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房权证的楼房可以住70年吗
准备买房
房子
的产权一般是多少年?到期了怎么办?
答:
商品房产权年限一般有
70年
、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品
房的
性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品
房居住
是70年的、
房子
到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
我国
房屋
产权
70年
和建筑设计使用年限50年是否矛盾?
答:
房屋设计年限50年,当事人的房产使用是70年
,房屋设计年限到期后,其所有权依然属于当事人,当事人有权处理该房屋。而当事人的房产使用70年后,也依然可以自动续期。《中华人民共和国物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
中国
房屋
产权是
70年
,为什么大多数人最多在里面
居住
50年?
答:
中国
房屋
产权是
70年
,为什么大多数人最多在里面居住50年?因为
房子
五十年就不
能住
人了。一个完整的不动产产权,包括《国有土地使用
权证
》和《房屋所有
权证
》,当前两证已经合并一证。既然土地是国家所有,个人或者组织只有使用权,是使用权就有一定的年限要求和规定;而所有权是指个人或者组织对其有占有...
房子
的产权
七十年
和五十年有什么不同
答:
根据我国相关规定,
居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的
。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那...
房产证可以
用多少年?还是终身可以使用?
答:
房产证终身可以使用
。房产证没有有效期限制,只要产权没有变更,可以终身使用。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
70年
产权
的房子
,要到期的话,我要怎么办?才能继续住
答:
每家每户都得到十几万元到二十几万元左右的补偿,,所以
70年
后如果国家要用这块土地,那么情况就是我说的这样,如果不用,你去相关部门申请了解下续期问题就可,如果不去续期有关部门也不会管,你可以继续住,但是如果某天国家突然要用你这块地了,你就得马上搬迁,没有任何谈判条件的,补偿费是会给...
为什么
房屋
产权仅仅只有
70年
?
答:
房屋
70年
产权是从开发商办理土地使用
证的
时候算起的,而且
房产证
是:房屋所有权证,所谓所有权,一般就是房屋什么时候都是你的,而土地使用证,换个简单的说法就是房屋是国家租给你的 只不过你一次交了70年的租金罢了。房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有...
1993年
的房子
,
房产证
五年,还
可以
几年的产权?
答:
房子
如果是住宅性质的,那么这个房子的使用年限是
70年
的,1993年到现在的2015年一共使用了22年,剩余48年,不过使用年限已经超过了20年,银行一般是不会办理按揭贷款给产权人的,因为房龄太老了。如果银行接受的话,一般最长可以贷10年左右。
公寓
能
买吗?
七十年
产权和住宅有什么区别?
答:
您好,很高兴为您提供解答!
70年
产权的公寓属于特殊类住宅,住宅与非住宅的定义与界定 Ø 定义:【住宅】住宅是指专门供
居住的房屋
。它包括别墅、宿舍,但不包括
住宅楼
中作为人防用、不住人的地下室,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋;其土地使用年限:70年;层高限制:...
关于
70年
续期:住宅用地期满自动续期
答:
“住宅用地
70年
届满后,我
的房子
还能不能属于我?”这个问题曾引发了公众热议。民法典(草案)确定住宅建设用地使用权期满后自动续期,续期费用则待相关法律进一步明确,给了房主们一颗“定心丸”。背景 购房后,业主获得
房屋
所有权,而建设用地使用权根据相关规定,通常设定为70年,但早年间因各地政策不一...
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