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房租到期房客不搬怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
答:
如果房租到期,租客依然不搬走,房东可以通过如下两种方式解决问题:
1、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同,原租赁合同继续有效
。2、如果出租人不同意继续出租给承租人,
可以向当地公证机关提出申请
。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时,邀请居委会或村委会的有关人...
房客不
付
房租
不
肯搬走怎么办
答:
首先需明确告知对方在
合理期限内完成搬迁并支付所有未结清的租金
,若对方未能按时履行该义务,
可诉诸法律手段维护自身权益
。其次,若在事先告知期限内仍未能得到妥善解决,业主可依
法向当地法院提起诉讼以求强制收回房产使用权
,同时还能诉请追回相应的租金以及迟滞租金支付之违约金,以及对超过租期所产生的租金...
房租到期
了不交房租又
不搬走怎么办
答:
1、如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通
。 2、如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,
房东可更换门锁
。 3、如果以上方法都行不通,可
提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼
,通过法律来解决问题。根据法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...
房租到期房客
赖着不走
怎么办
答:
法律分析:租房到期房客赖着不走,
可以先与该租客进行协商,要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离,可以到人民法院起诉
。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想...
房租到期租客不搬走
,要
如何处理
?
答:
02
提前续约
如果租客想要继续租下去的话,则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同,然后继续续约。03 违约行为 如果租赁期满之后,而房客不及时搬出的话,则属于违法行为,应该支付相应的违约金。04 法律规定
如何解决
房屋
到期房客
既不交
房租
也不腾房、不露面的情况?
答:
如果房屋
到期
,
房客
既不交
房租
也不腾房、不露面,可以通过法律途径来解决。首先,可以发送正式的通知函,要求房客在规定的时间内交清欠租并腾出房屋。如果房客仍然不回应,可以向法院提起诉讼,要求强制执行。法院将会安排开庭审理,如果判决房客败诉,他们将必须承担欠租和房屋腾空的责任。如果房客仍然不履行...
房租到期
了
房客不搬走怎么办
?
答:
1、告知其在一个合理期限内(如3天)
搬
离并交清房款,否则 向法院起诉 。 2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求 诉前财产保全 ,由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的
租金
。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在...
您好
房租到期
,
房客不搬
离,无理取闹
答:
租赁房屋的合同
到期
一般不可以强行搬离,但是出租人可以与承租人协商,让其在合理期限内办理;或者依法向法院起诉,在获得胜诉判决后,请求法院强制承租人搬离。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百...
房租到期不搬
110管吗
答:
如果您的
房客
在
房租到期
后
不搬走
,作为房东,可以与房客进行沟通,了解他们的情况,是否需要延长租赁期或者有其他需要协商的问题。如果可以达成协议,最好将协议书面化,并确保双方签字。如果房客拒绝搬离或者无法达成协议,您可以向他们发出正式通知,要求其在指定的时间内搬离房屋。您可以根据当地的法律规定...
房租到期房客不搬
110是否管
答:
房租到期房客不搬
110管,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察去了也只是做做调解工作。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。出租人可以用与承租人协商解决;协商不成的,可以通过求助第三方通过调解解决或向法院起诉。
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