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房租没到期房东赶房客走
房东
合同期内,强行
赶走
已付
房租
的
房客
,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
建议先书面告知承租方,如果对方仍没有行动,可以走法律途径解决
。 租赁合同到期后,承租方没有交还钥匙,也没有终止租约,将视为租约继续。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。...
租房签了两年的合同第二年
不
租,第一年还
没到期房东
有没有权力不到期就...
答:
房屋被房东出售的,买卖不破租赁,在合法合理的租赁期内,新房东同样无权赶走原租客
;但是,如果合同明显显示公允或者虚假合同(如有真实案例,房东卖房前,和房客一次性签订了10年租赁合同并收取租金,不告知新房东就把房子卖了),则有可能被认定合同无效 ...
在合同期间
房东
有权利让
房客走
吗
答:
法律主观:房租没到期房东无权利赶租客走
。租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同,由房东承担相应的违约责任。法律客观:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
房租未到期
,
房东
卖房子,要求
房客
搬出,那搬家费谁出?
答:
如果您和房东签了租房合同,在未到期前房东要求搬出的话,
搬家费应由房东出,包括其他费用,但也可以协商解决
。如果未和房东签合同,只能协商解决喽,不要只能自己掏腰包自认倒霉喽!
租房子没
有
到期
,
房东
把房子转卖并催
房客
搬家,应如何处理
答:
法律分析:
1、协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益
。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。法律依据...
租期没到,
房东
却要卖房,怎么办?
答:
在
房屋租赁
市场,经常有发生事情是,
房东
把房子卖了,房子的新主人却要赶
没到期
的
房客走
,这种纠纷案件到了法院,通常都是房客的租赁合同会受保护,因为我国《合同法》有一个规则——“买卖不破租赁”。根据我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,...
房客
们你经历过
房东
哪些奇葩事情?
答:
1.租期没到
赶房客走
多位读者反映有过“租期未到被
房东赶走
”的经历,这种行为让房客措手不及。网友“烟花”说:之前约定提前一个月打招呼,没想到房东竟突然告知我房子已经有了新租家,结果离
房租到期
还有3个星期就被提前赶了出来!2.不愿退押金 为保证房子内部设备安全,避免房客突然搬离,所有房东...
求助:
房租还没有到期
,
房东
不让住了,应该怎么办?
答:
当时是否签合同?如果签了可以按合同约定来,如果没有,
房东
应提前三个月至少一个月通知
房客
,并给予房客一个或三个月的
房租
补偿,不过这种情况很少,你可以和房东商量退还房租,(如果你在那租住的时间已经比较长可以要求适当要求赔偿,不过也不要抱太大希望)...
房子合同
没到期
,
房东
又将
房子租
给其他
房客
,怎么要求房东赔偿?
答:
1、租给其他租客的,是你跟
房东
的租赁合同届满后生效,还是已经生效了?2、原则上原租客在同等条件下享有优先承租权;3、回到第一个问题上,如你跟房东的合同尚未截至,对方依据新合同
驱赶
你出去,笔者认为,合同属于一种债权,债权具有平等性,在履行期限内你对房屋依法享有占有、使用、收益的权利,无论...
房东赶走房客
,
不
退钱怎么办?
答:
晕,
房东
太霸道了,你们当初有没有签协议合同之类的呢,有的话就好办多了,根据你们的合同来,即使没有也没有关系,你可以根据情况做出相应的动作,要回你们的押金和
房租
,房东还是
不
理财,你就打新闻热线,把那些喜欢管闲事的记者找来讲道理,找来警察说明情况,总会有办法制住房东的!
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