22问答网
所有问题
当前搜索:
房贷办不下来但已交首付
按揭买房时,付完
首付
,银行那边的贷款
却批不下来
怎么办
答:
如果是付完首付而贷款批不下来的,
可以请求解除合同,购房款本金及其利息或者定金返还买受人
。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能...
我买房子
首付
都交了可是在建设银行的贷款迟迟没
下来
都两个多月了贷款...
答:
首先,
可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因
。如果问题出在者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。如果房贷还是下不来,那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点,办理不下来时可以退房,但要根据原因追究买卖双方不...
首付交
完了贷款审批不了能退房么
答:
律师解答:可以
。可以。
首付交了贷款办不下来可以退房
,但是如果确实有购房需求,不到万不得已,不建议直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况,当事人去申请退房可能还需要支付一定的违约金。其实房贷一次申请不通过,还可以尝试申请第二次。
首付交
了半年,
房贷
还没下来,如果
办不下来
,房子怎么办?
答:
可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因
。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招:换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换...
买房子交了
首付
,
房贷办不下来
了怎么办?
答:
买房子交了首付,房贷办不下来能不能退房,要分以下几个情况:(一)如果房贷办不下来,
是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况
,导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家贷款政策...
签订购房合同并交
了首付款
,现在由于贷款
批不下来
,可以退房吗?_百度...
答:
所以说贷款
批不下来
且
首付已经交纳
的,房子及首付款都是可以退的。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
付首付
后贷款没有
批下来
怎么办贷款没有批下来怎么办
答:
1、支付了首付
,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐...
交了
首付但房贷办不下来
怎么办
答:
交了
首付但房贷办不下来
怎么
办交
了首付但房贷办不下来,客户要么在规定的时间里面筹集到足够的资金全款买房,要么就是积极与开发商协商,争取退回全部的首付款。不过按照购房合同上面的要求来看,如果是因为客户自己的原因导致房贷通不过,开发商是有权追究客户违约责任的。银行对于房贷的审核比较严格,一般会...
首付交
完了贷款
办不
了
答:
买房子交了
首付
,
房贷办不下来
能不能退房,要分以下几个情况:(一)如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能办理按揭又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家贷款政策...
交了
首付房贷批不下来
怎么办
答:
法律分析:交了
首付房贷批不下来
的处理:如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因,导致担保贷款合同办不下来,购房人可以请求解除房屋买卖合同,要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
信用卡分期太多影响贷款吗
怎么知道房贷审批通过了
贷款不批定金和首付怎么办
欠款六万影响买房贷款吗
首付交了贷款办不下来怎么办
2024年房贷一般不会被拒
买房首付可以交现金吗
房贷什么样的征信过不了
二手房贷款被拒几率大吗