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承接物业都需要哪些程序
怎么才能接手新开发小区
的物业
管理?
答:
14、
物业
管理项目合同复印件,每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供),2003年12月以后
承接的
住宅物业项目,须提供招投标备案表一份; 15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供); 16、除首次申请三级资质的企业外,其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》; 资质申请 申请成立物业...
物业
承包
需要什么
手续
答:
要承办
物业
公司
需要
办理相应的申请手续: 1、满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准; 2、申请资质的材料,一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等; 3、申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题,避免审核不合格; 4、主管部门实地考察,未出现问题,审核合格后,...
我想
承接
一小区
的物业
管理权,怎么办?
答:
如果想做,
最好还是先找好关系,定好项目,然后再办理营业执照,与开发商签完前期物业服务后,还需要办理物业资质
。这些主要说的是新盘和未成立业主委员会的二手盘。成立了业主委员会的,就要找到业主委员会的领导,但成功的可能非常小。毕竟让他们炒掉原有物业而选择你,这中间的操作更是非常困难。除非...
物业公司接收开发商
物业的
流程及资料
答:
(一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
;(二)共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;(三)供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;(四)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(五)承接查验所必需的其他资料。未...
物业
交接
需要哪些
手续
答:
1、明确交接主体和次序
。此类物业的物业管理工作移交是原物业管理机构将物业管理工作移交给该物业的业主大会或物业产权单位之后,再由业主大会或物业产权单位将物业管理工作移交给准备接管的物业服务企业,而不是原物业管理机构向准备接管的物业服务企业直接移交。虽然在具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交...
物业承接
查验是
什么
?操作指南拿走吧
答:
查验
的
相关资料由建设单位提供,物业管理企业主要是进行必要的复核。物业管理企业应督促建设单位尽快安排验收。建设单位无法提供相关合格证明材料,物业存在严重安全隐患和重大工程缺陷而影响物业正常使用的,物业管理企业可以拒绝
承接物业
,物业管理的承接查验主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下还...
...那个部门申请资质?
都需要
准备
什么
?又如何
承接物业
项目?越详细越好...
答:
(二)依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》; (三)符合《物业服务企业资质管理办法》(原建设部第164号令)第五条规定的资质条件。 三、申请材料 (一)企业新申请资质(由设区的市房地产管理部门实施) 新设立
的物业
服务企业,其资质等级按照最低等级(三级)核定,并设一年的暂定期。 (二)资质升级 1、...
物业
承包所需资质以及申请流程
答:
二级:可以
承接
30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目
的物业
管理。三级:可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业...
物业承接
查验步骤与要点详解
答:
1、房屋主体工程查验 主体工程验收
需要
房屋主体的竣工图纸及文字资料移交完成,高层建筑
承接
查验前,
物业
服务中心需提前安排维修或安全人员对楼内的消火栓、应急灯、疏散指示灯、烟感报警头的现场完好情况进行检查。查验过程中重点对地下车库及人防工程等有排水设施的主体验收...
承包
物业需要什么
资质
答:
如果是一些非住宅
的
项目,面积要在8万平米以下。3、如果想要达到一级的资质要求,就可以
承接
各种
物业
管理的项目。二、如何申请物业服务资质1、如果想要承包物业,
需要
符合相关的条件,首先满足物业服务的资质,并且每个级别所达到的要求也是不等的。2、接下来就是准备相关的资料,比如有营业执照,还有资质...
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