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承租公房动迁款分割
上海
公房动迁承租
人和同住人如何分配
答:
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款
。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产
按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人
。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、
承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济
...
租赁房
承租
人过世
动迁
如何分配
答:
只有承租人的公房动迁时原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的动迁补偿款归新的承租人
;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各...
公房动迁
同住人补偿如何分配
答:
1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款
。承租人、同住人之间,一般遵循
一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款
。但有下列情况除外:有以下情况之一的人,可以酌情多分:(1)
承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源
,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
公房动迁款
如何分配
答:
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年 无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,
因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割
。以下人员无权获得公租房动迁款:1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房...
公房动迁
,
承租
人和同住人如何分配
答:
法律主观:关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割
。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
公房
腾退补偿款怎么分配
答:
②
承租
人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。③对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(2)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张
分割
。无权分得拆迁补偿款的情形:(1)将本来享有的他处
公有住房
权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。将原来...
直管
公房
(
承租
房),
动迁
许可证下发前承租人死亡,承租人未变更,动迁补偿...
答:
您好,这个属于公租房的征收拆迁,该房屋的征收补偿费是要给与公租房的
承租
人的,承租人死亡,是要把补偿款给承租人的继承人领取。如果该承租人就拆迁补偿款有遗嘱,是可以给予其遗嘱继承人。如果没有,是可以按照法定继承的规定,予以补偿。
租赁房
动迁
如何分配
答:
承租公房拆迁利益如何分配1、公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间,
一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款
。2、有以下情况之一的人,可以酌情多分:
承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源
,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;承租...
房屋拆迁款家庭成员怎么分配?
答:
需要给予特殊保护,而且公房大 多源自老年人,在
分割
时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得
公房承租
权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
拆迁款如何分配
答:
一般而言,允许未成年人在自己
承租
的
公房
内居住的,可认定为帮助性质,除另有约定外,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此,该未成年人无权主张
分割
房屋拆迁补偿款,除非其能提供证据证明自己的居住权并非基于他人的帮助而取得。二是返城知青能否成为同住人的问题。要考虑家庭实际状况,除双方有...
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