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投资性房地产核算的内容有哪些
投资性房地产账务处理
这些你都知道吗?
答:
(一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,
按应计入投资性房地产成本的金额,借记本科目(成本),贷记“银行存款”、“在建工程”等科目
。 (二)将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记本科目(成本),按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“资本公积——其他资本...
投资性房地产
科目
包括哪些
答:
投资性房地产核算投资性房地产的价值,
包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产
。以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和...
下列各项中,应作为
投资性房地产核算的有
()。
答:
正确答案:AC
属于
投资性房地产核算
范围
的有
答:
属于投资性房地产核算范围的有已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
。1、已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2、持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。3...
投资性房地产的
账务处理
有哪些
?
答:
投资性房地产的账务处理一般包括以下几个方面:1.购房款的支付:购房款一般通过银行转账或支票支付
,需要在账务上做好记录。2.
房产评估和折旧
:投资性房地产需要按照规定进行定期的房产评估,并根据评估结果计算折旧费用,以反映资产价值的变化。3.
租金收入的确认
:投资性房地产的租金收入需要按照规定确认收入...
投资性房地产包括哪些内容
答:
投资性房地产包括:
1、已出租的土地使用权
。企业通过出让或转让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权;2、已出租的建筑物。企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物;3、持有并准备增值后转让的土地使用权。比较特殊,是由管理者的持有意图决定的。投资性房地产的特征有哪些投资性房地产的...
投资性房地产
如何进行会计处理?
答:
1、企业外购、自行建造等取得的
投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 贷:开发产品等 3、计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)4、取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 5、处置投资性...
投资性房地产的核算
答:
1、固定资产转换时 借:
投资性房地产
借:累计折旧 贷:固定资产 贷:投资性房地产累计折旧 2、投资性房地产出售(企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时)(1)收到出售款 借:银行存款 贷:其他业务收入 (2)结转成本 借:投资性房地产累计折旧 借:其他业务成本 贷:投资性房地产 2010-04-...
下列各项中,应作为
投资性房地产核算的有
( )。
答:
【答案】:A,C 选项B,以经营租赁方式租入,所有权不属于承租方,不是承租方资产;选项D,出租给职工的自建宿舍楼,是间接为企业生产经营服务的,是作为自有固定资产
核算
,不属于
投资性房地产
。
什么是
投资性房地产
?主要
包括哪些内容
?
答:
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合
投资性房地产的
概念,其次要同时满足下列条件:(1)与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。与
投资性房地产有
关的经济利益包括用于出租的房...
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