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投资性房地产
投资性房地产
属于无形资产吗
答:
投资性房地产
不属于无形资产。投资性房地产在财务会计上通常被认为是有形资产,而不是无形资产。有形资产是指可以看得见、摸得着、有实体的资产,如土地、建筑、机器设备等;而无形资产是指没有实体形态的资产,如专利权、商标权、软件版权等。投资性房地产是指为投资而持有的房地产,其主要目的是出租...
投资性房地产
在资产负债表哪个科目
答:
投资性房地产
在资产负债表中单独列示为“投资性房地产”。一、资产负债表 亦称财务状况表,表示企业在一定日期(通常为各会计期末)的财务状况(即资产、负债和业主权益的状况)的主要会计报表。资产负债表利用会计平衡原则,将合乎会计原则的资产、负债、股东权益等交易科目分为“资产”和“负债及股东权益...
投资性房地产
的入账价值
答:
投资性房地产
的入账价值由以下几种因素决定:1、历史成本原则:投资性房地产的入账价值应按照取得时的实际成本进行初始计量,与普通资产的核算标准相同。具体来说,投资性房地产的入账价值包括外购或自行建造达到预定可使用状态前的所有必要支出。2、不同取得渠道:根据不同的取得渠道,投资性房地产的入账成...
投资性房地产
属于固定资产吗
答:
投资性房地产
不属于固定资产。投资性房地产单独计量及出售。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。已出租的土地使用权是指企业经营租赁方...
投资性房地产
包括哪些内容
答:
投资性房地产
主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。详细内容如下:1、投资性房地产是指为赚取租金收入或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。它包括住宅、商业和工业地产等。投资性房地产是一种非常受欢迎的投资方式,因为它可以提供稳定的现金流和潜在的...
投资性房地产
是固定资产吗
答:
投资性房地产
不属于固定资产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产定义:投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买...
投资性房地产
采用哪种模式进行初始计量
答:
投资性房地产
的初始计量可以采取成本计量法或公允价值计量法。相关内容如下:1、成本计量法是以购买或建造投资性房地产时支付的成本为基础进行计量,包括购买价款、相关税费和直接与投资性房地产相关的改造、装修等费用。2、公允价值计量法是以投资性房地产在初始计量日的公允价值进行计量。公允价值是指在...
投资性房地产
什么时候计入其他综合收益
答:
当
投资性房地产
公允价值大于账面价值时计入其他综合收益的时候。成本模式:按照成本模式计量的投资性房地产是指以成本为基础进行计量的房地产。其初始计量包括购买价格、相关费用和改良成本。在使用成本模式计量时,投资性房地产的变动不计入其他综合收益,而是计入当期损益。变动包括租金收入、折旧、修理和维护...
投资性房地产
答:
投资性房地产
是企业持有的用于投资或赚取资本收益的房地产。首先,投资性房地产通常是指用于出租或作为资本增值的房地产,如租赁给其他公司或个人的建筑物,或企业拥有的用于增值的房地产,如商业地产、度假村、酒店、商铺等。其次,企业通常将符合一定条件的房地产确认为投资性房地产,例如,该房地产可以为...
投资性房地产
的范围包括
答:
投资性房地产
的范围包括:已出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。需要注意的是,企业自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。企业自用房地产是指为生产...
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