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拆老屋建新房
旧房翻建流程及手续
答:
1、集体建设用地使用证 旧房拆了重新盖需要办理集体建设用地使用证。如果宅基地属于城镇规划范围内,需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后才能进行重建。办理集体建设用地使用证是为了证明宅基地的...
拆
老房子
建新房
子需要办手续吗
答:
法律分析:分两种情况:一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。法律依据:《中华人民共和国...
农村老房子拆了重建需要什么手续
答:
法律分析:1、首先必须出具《集体建设用地使用证》;2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后,才能动工;3、审批手续通过之后,再到规划部门办理建设工程许可证;4、重建完成,前往当地的房管所办理房屋所有权证;5、危房...
农村老房子
拆建
,到市里申请施工牌,找哪个单位
答:
建设局或规划局。在农村拆除老房子并
建设新房
,如果打算在市里申请施工牌,需要与当地的建设局或规划局联系。这些机构负责城市规划和建设管理,负责审批和颁发施工许可证。可以联系这些单位,持相关材料和申请文件,向他们咨询并提交申请。建设局或规划局会根据城市的规划和建设要求,来评估申请是否符合规定,...
老房子拆掉重建算违建吗
答:
旧房重建被称为违建。房子重建并且超出原址被认为是违建,即使不超出原址,旧房重建在没有政府部门批准的情况下也算是违建。总之,没有政府部门批准的都属于违建,区别在于有些是违法,有些是违规。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的...
老房子想拆了重建
答:
2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请,首先需要向当地的村委会申请,再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请,审批成功之后,就能够重新建造。只要拿到批件的文件,你的
建新房
就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围,同时还需要注意,不能在耕地上面建房子,要遵循一户一宅的原则。法...
农村
拆
老房子
建新房
要审批吗?
答:
法律分析:需要的。1、申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取
拆
旧
建新
用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。2、在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、乡(镇)国土资源管理...
老房子翻盖
新房子
忌讳什么
答:
1、首先关于
拆
老房子的讲究。先要看拆房子的日子时辰,先从哪个方位拆起。如果供奉有祖公财神位的时候,可以请教风水师傅在拆旧房盖
新房
怎么安排。2、之后就是盖
新房子
。要选择盖新房的吉日吉时,然后确定房子坐向,以及开门昂想等等。并且,房子的内部结构布局也应当清楚,其中有很多的忌讳,例如门不要...
拆
老房
建新房
有什么禁忌建新房要准备什么东西
答:
建新房
要准备什么东西从风水角度上来说,房子最忌“新旧合一”,也就是说房子的一部分是新的,另外一部分是旧的,这样的房子是非常不吉利的。所以老房子
拆
一半留一半的话,就是“新旧合一”的模式,两者结合很不自然。不同性质的东西连接在一起,其风水性质也是不同的。如果从科学的角度来看的话,老...
老房子重建需要什么手续
答:
老房子重建需要的手续如下:1、申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取
拆
旧
建新
用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件;2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意;3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核;4、乡(镇)国土...
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