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拆迁安置优先权最新法律
拆迁安置
房的
优先
取得权与抵押权哪个更优先
答:
优先
保护被
拆迁
人的生活基础,让不守信用的开发商为此对银行承担违约责任――从结果看,这也更符合以人为本的法治理念。 转变角度: 如果被拆迁人比做一个购房户,且该购房户已交齐全部购房款,开发商将期房售出后又抵押给银行,难道抵押会优先吗? 本案被拆迁人以房换房,完全可以类比为购房户已交...
陕西省有关独生子女和双女户家庭土地
拆迁
补贴优惠政策
答:
独生子女家庭在宅基地划分上享有
优先权
,在征地补偿分配上享有多分等优惠福利政策。具体来说,有独生子女证的独生子女在
拆迁
中,是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的,当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门,或者参看对方的拆迁政策的公示。
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土...
为什么删除回迁房的
优先权
答:
减少商品房买卖合同纠纷。中国法院网站发布的,关于回迁
安置
协议被
拆迁
人的
优先权
信息内容,按照合约规定用途特殊的房屋对被拆迁人给予补偿安置的过程中,为减少房屋买卖合同纠纷,选择将优先权进行删除。回迁房指的是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,拆迁人员发放的房子价格会低于市场整体购买价格。
国家公职人员能否享受
拆迁安置
答:
一、国家公职人员能否享受
拆迁安置
依据我国相关
法律
的规定,对国家机关公职人员的房屋进行征收拆迁的,国家机关公职人员是可以获得拆迁安置补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二...
农村
拆迁安置
独生子女政策
答:
总体来看,独生子女家庭在宅基地划分上享有
优先权
,在征地补偿分配上享有多分等优惠福利政策。具体来说,有独生子女证的独生子女在
拆迁
中,是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的,当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门,或者参看对方的拆迁政策的公示。关于农村征地独生子女政策如何规定的这个问题,独生...
征收
拆迁
过程中,被
征迁
人在各个阶段有哪些权利
答:
一、知情权集体土地及地上房屋:1、预征知情权:国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定:在征地依法报批前,要将征地的用途、位置、补偿标准、
安置
途径告知被征地农民;2、批复结果知情权:征收集体土地需要经过国务院或者省级人民政府审批,在土地征收批复文件下达后10日内,行政机关应将批复结果...
拆迁
求助,拆迁了
安置
没保障开发商不按协议还房,
答:
六.
拆迁
补偿
安置
协议的
优先权
。 1.拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议后,在房屋尚未交付并转移所有权给被拆迁人之前,拆迁人又将安置房卖给了第三人,在此种一房二卖的情况下,该安置房的所有权应当归谁呢?按照〈〈合同法〉〉和〈〈物权法〉〉的规定,前后两份合同均为有效的合同,补偿安置...
物权法对于
拆迁
答:
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释 第七条
拆迁
人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿
安置
协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求
优先
取得补偿安置房屋的,应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁...
最新
的
优先
受偿权顺序
答:
最新
的
优先
受偿权顺序:1、债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务,应当优先抵充已到期的债务;2、几项债务均到期的,优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;3、担保数额相同的,优先抵充债务负担较重的债务;负担相同的,按照债务到期的先后顺序抵充;4、到期...
产权调换的三个问题
答:
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第七条规定:
拆迁
人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿
安置
协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求
优先
取得补偿安置用房的,应予支持。该...
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拆迁户优先受偿权的规定
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