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拆迁安置房契税新政策
拆迁安置房
需不需要交
契税
答:
拆迁安置房需要交契税。
政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)
。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,
对新换房屋免征契税
;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收...
安置房
过户税费有哪些
答:
一、安置房过户税费有哪些1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、卖房人应缴纳安置房过户税费...
安置房
需要交
契税
吗交多少
答:
安置房需要交的税费如下:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
;2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原...
动迁安置房
税收
政策
有哪些
规定
答:
一、动迁安置房税收政策有哪些规定?
1、对改造安置房建设用地免征城镇土地使用税
,且对改造安置房经营管理单位、开发商与改造安置房相关的印花税,及购买安置房的个人涉及的印花税予以免征。 2、在商品住房等开发项目中配套建造安置房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按照安置房建筑...
拆迁安置房契税新政策
答:
1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),
购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等;适用税率按照本次购房...
拆迁安置房
办房产证需要交
契税
吗?
答:
安置房契税
缴纳流程:(一)办理房产信息查档证明。
政策规定
:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。(二)准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。(三...
拆迁安置房
需要交
契税
吗
答:
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)
契税
1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府
规定
的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属...
拆迁安置房
卖掉要交税吗
答:
面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体
规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳...
回迁房过户
最新政策
答:
按照国家
规定
对
拆迁
居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征
契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。(一)回迁房与
安置房
等值部分,只缴纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人缴纳;(二)超值部分,按买卖缴纳契税和交易手续费,契税2%,手续费3元/平方米;(...
拆迁安置房
办理房产证需要缴纳哪些费用
答:
拆迁安置房
办理房产证需要的费用包括手续费、登记费、权证印花税等费用。
房屋拆迁
的安置方案可以由当事人协商确定,如果被拆迁人对安置方案不满意的,可以申请行政复议。 拆迁安置房办理房产证需要下列费用: 1。手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。 2。登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非...
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