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拆迁评估给的拆迁补偿
房屋
拆迁
中,收到
评估
报告
补偿
就成定数了吗?
答:
应当自收到
评估
报告之日起10日内向评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的,自收到书面复核结果之日起10日内向评估机构专家委员会申请鉴定。如果鉴定后依旧对于
拆迁补偿
有异议的,按照《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第二十六条的规定来处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋...
房屋拆迁补偿
的标准是怎样的?如何计算?
答:
拆迁补偿计算方式如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:
房屋拆迁补偿
价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
企业
拆迁评估补偿
的标准是什么?
答:
企业
拆迁评估
补偿的标准是拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、
拆迁补偿
费用以及基于拆迁政策发生的奖励费用。在我国
的拆迁
的过程中,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆...
上海各区“
拆迁评估
价”曝光!快来看到手能拿多少钱
答:
评估价格:5.8 * 50 * 0.8 = 232万价格补贴:5.8 * 0.3 * 50 = 87万套型补贴:5.8 * 15 = 87万总计:406万黄浦区至徐汇区
的拆迁评估
价黄浦区 蓬莱路北侧:评估价 63382元/平米静安区 76街坊零星地块:74860元/平米,55平米,预估
补偿
758万静安区 青云路宝昌路:评估价 61210元/平...
房屋
拆迁评估
总价包括承租人
补偿
吗?
答:
房屋
拆迁评估
总价是包括承租人补偿的。作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府对被征收人
给予的补偿
包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 一、房屋拆迁评估总价包括承租人...
为什么
拆迁
方不能直接统一
补偿
价,非要经过分户
评估
?
答:
总而言之,
拆迁补偿
工作的进行不能“因噎废食”。不经过
评估
就直接给出公平、合理的统一定价,目前从技术上是很难实现的,并且也更不利于被拆迁人意见权的行使。如果被拆迁人朋友遇到评估程序违法的情况,或者对评估结果有异议的,完全可以通过法律途径维护自己的权利,争取满意的补偿。咱们自己的权利,是...
房屋
拆迁评估
标准是什么
答:
1、拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人
给予补偿
。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿 2、
拆迁补偿
的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场
评估
价格确定...
房屋拆迁补偿
标准是地方政府文件说
了
算吗?
答:
房屋拆迁补偿
标准并不是地方政府文件说了算的,而是要参考国家的相关法律规定,然后依据各地自身的情况制订的,地方标准不合理的,是可以申请复议的。《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人
给予的
补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋...
拆迁补偿评估
标准是什么
答:
如下:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置
的补偿
;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级*应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,
房屋征收拆迁
奖励的标准由市、县级*应当制定,被拆迁人可以到市、县级...
旧城改造项目中,被
拆迁
房屋应该怎么
评估
?
答:
因为旧城改造需要对房屋进行拆迁的,房屋价值应该由第三方专业的房地产
评估
机构进行评估,具体选择机构应该由征收人进行协商后决定。
房屋拆迁补偿
的方式有货币补偿和产权置换两种,由被征收人自己决定。 一、旧城改造项目中,被拆迁房屋应该怎么评估?依据国有土地上
房屋征收
与补偿条例的规定,被拆迁房屋价值的...
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