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拆迁赔偿的房子能卖吗
拆迁
补
的房子能卖吗
答:
律师解答:拆迁房不一定能卖
。拆迁房不一定能卖。如果拆迁房已经取得房屋权属证书,一般情况下可以将该房屋进行买卖;如果拆迁房未取得房屋权属证书,按照规定此房屋不得进行转让。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交...
拆迁
分
的房子能卖吗
答:
一、拆迁分的房子能卖吗1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的
。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付...
拆迁赔偿房可以
任意
买卖
吗?
答:
拆迁补偿房是可以买卖的
,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。不过安置房在五年之内是不能进行买卖的,这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的,所以如果它不到五年是不能买卖的。由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家...
拆迁赔的房子能卖吗
答:
法律分析:拆迁补偿的房子是可以进行交易的
,签订房屋买卖合同的买卖双方应具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。合同成立后应按照约定向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百...
拆迁的房子能卖出
去吗
答:
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的
。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人,在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后,方取得拆迁...
拆迁
安置
房能卖吗
答:
”法律分析:有证的
拆迁
安置房当然
可以买卖
,交易也与普通
房屋
没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:(1) 调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(2) 一定要办理公证手续...
拆迁
分
的房子能卖吗
答:
如果要是
拆迁
分
的房子
已经领取
的房屋
产权证书,上市交易的时候一般都是不会受到什么影响的。政府部门在进行城市建设时,需要对被拆户进行房屋安置的一种
补偿
方式,安置的对象
可以
为城市居民,也可以为农户,根据不同的政策来做出不同的补偿方式。因拆迁而获得的房子,如果要是通过重大市政工程动迁而需要建造...
拆迁房能卖
么
答:
拆迁房可以卖
,但是必须要有房屋权属证书。因为只要有房屋权属证书其效力相当于普通的商品房。如果
买卖
双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。目前除了将房屋产权证...
拆迁房能卖吗
?
答:
需要
赔偿
守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。5、 买卖双方签订合同时
房屋
不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。以上就是关于
拆迁房
是否
能卖
内容的介绍,具体请到相关机构咨询。
拆迁
时候
的房子可以买卖
吗
答:
原则上讲不
可以
,因在
拆迁
之前开发商已经与被拆迁人签订了
补偿
协议,该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。但是如果通过关系,花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是,先找开发商联系,在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些,两套房以上同时变更到同一人的...
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