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拿房产证时需要注意
领房产证时需要注意
什么?
答:
领房产证时需要注意的有:
1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全
。2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。4、索要缴纳税费的正式发票。
已经办好
房产证
了,去取
需要
带啥材料
答:
2、领取房产证注意事项:(1)仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全
。(2)仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。(3)核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。(4)索要缴纳税费的正式发票。
置业指南:买房后多久
拿房产证
办理房产证
要注意
什么
答:
(3)办理房产证时,
业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字
。同时要缴纳费用,包括契税、印花税、工本费等。(4)若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当材料...
取
房产证需要
带什么
答:
领取房产证时一定要仔细核对好证书的数量
,目前注意有不动产权证和他项权证这两证,一定要齐全才行,还要看证书上对房屋面积、位置、所有权人、权属状态等信息是否正确,若不符和的话,须要求开发商说明其原因,他项权利中国记载的抵押事项也要核实好,最后就是要索取完税正式发票。三、房产证什么时候能...
购买新房怎么办理
房产证
?二手房买卖房产证办理
注意
什么?
答:
购买新房怎么办理房产证?
一、初始登记 初始登记环节必须查询开发商的五证两书。购房者必须在拿房应用之日起60日内
,把它房屋产权年限等级资料申报房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不一),购房者可以从搬入来那一个三个月时向开发商资询初始登记状况,或在房屋所在地房产交易信息平台网自主查看...
买房后多久能
拿到房产证
?
注意
事项有哪些?
答:
(3)
全款买房、房东有贷款一般在这种情况下
,
房子过户后通常是20个工作日
就可以拿到房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。三、新房办理房产证时应该注意什么?(1)首先当然
先看一下你的购房合同
,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
办理二手房
房产证需要注意
的事项有哪些?
答:
办理二手房
房产证需要注意
的事项有哪些?1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求二手房卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件,以确保二手房卖方提供的房屋合法。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式...
办理
房产证需要注意
些什么
答:
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
需要注意
的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证
的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料 材料主要包括以下几...
购买新房怎么领取房产证?
领房产证时需要注意
什么?
答:
二、
领房产证时需要注意
什么?1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定, 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所...
收房后多久
拿房产证
,
要注意
什么呢?
答:
我们在购房
的时候
也
应该注意
注意房屋管理部门查询相关的房屋是否有抵押的情况,如果有任何的抵押情况对我们来说都存在安全隐患,尽量不要购买,一些开发商或者卖家因为经济压力可能会使用房屋作为抵押,每一个购房人员都应该谨慎小心,千万不要购买有抵押的房产。收房后多久
拿房产证
,三个月内就可以收到。在...
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