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拿房产证需注意什么
拿到房产证
后
要注意什么
答:
1、检查证件信息:首先业主在收到房产证后
,第一时间要检查证件情况,如上面的业主姓名、地址是否与原件一致,毕竟工作人员每天要跟大量数据打交道,难免会有失误。一旦未检查清楚,后期发生纠纷,双方都要承担责任的。2、
及时办理抵押
:其次现在大部分都是贷款买房,因此抵押登记也要及时,否则后易引发债务...
领房产证时需要注意什么
?
答:
领房产证时需要注意的有:
1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全
。2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。4、
索要缴纳税费的正式发票
。
拿到房产证
还
需要注意什么
答:
1、及时更正信息
。只要经过人工处理的事情,哪怕你再专业,也难免会出现些许纰漏,在办理房产证时也是如此!如果工作人员因为手误而导致房产证上的信息出现了错误,你又没有发现,那么以后在处置房子时可就会出现很多麻烦事。2、
放好购房凭据
。在以后进行房产评估或者转售房屋时,还用到购房凭据的,就比如...
收房后多久
拿房产证
,
要注意什么
呢?
答:
我们在购房的时候也应该注意注意房屋管理部门查询相关的房屋是否有抵押的情况
,如果有任何的抵押情况对我们来说都存在安全隐患,尽量不要购买,一些开发商或者卖家因为经济压力可能会使用房屋作为抵押,每一个购房人员都应该谨慎小心,千万不要购买有抵押的房产。收房后多久拿房产证,三个月内就可以收到。在...
购买新房怎么领取房产证?
领房产证时需要注意什么
?
答:
二、领房产证时需要注意什么?
1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件
。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定, 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所...
置业指南:买房后多久
拿房产证
办理
房产证要注意什么
答:
(3)办理房产证时,业主
需要注意
房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳费用,包括契税、印花税、工本费等。(4)若有购房按揭贷款,
房产证需要
在贷款银行作抵押登记。正常状态下的房子办理产权证更名需要7-10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当材料...
买房后多久
拿房产证
办理
房产证要注意什么
答:
业主
需要注意
房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。(4)若有购房按揭贷款,
房产证需要
在贷款银行作抵押登记。(以上回答发布于2018-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看 ...
取
房产证需要
带
什么
答:
1、开发商处领取,由开发商代办的房产证只要在开发商那领取房产证才行,这时候需要本人携带自己及共有人的身份证、购房合同原件、房款发票、契税完税证等材料才能领取,若由亲属代领的话,还需携带公证委托书;2、房产交易中心领取房产证,需携带本人身份证、取件单。二、
领房产证要注意什么
领取房产证...
购买新房怎么办理
房产证
?二手房买卖房产证办理
注意什么
?
答:
二手房买卖房屋
产权证
办理
需要注意什么
1、买卖双方带上相关手续至该房屋所在地房管局提交申请,三天上下立案后,会出现房管员来电话核实情况,约买卖双方至该房屋开展评测,才能知道买卖。2、依据房管员给出的房屋评估价值而定各项费用的扣除数额。3、在买房追随房管员至该房屋评测情况下,有权要求卖家出示该...
购房办
房产证需要什么
流程?有
什么需要注意
的呢?
答:
其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。按揭贷款
房产证
领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、
拿证
的时候还要让银行解除抵押登记。
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