22问答网
所有问题
当前搜索:
按原价卖出会有个税吗
现在国家新出台买卖二手房要交易
个人所得税
20%如果我是卖方我
以原价卖
...
答:
现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖房子不需要交了
。但是,现在的买方再卖的时候,还是要交的。是你吧纳税义务转给下一个房主了。如果你所在地,还是要求按交易总额的1%计算,不认可你的房产原值、不认可你按个税法计算个税,你可以向税务局申诉或者等新国五条正式实行后...
想问下我商铺原价150万现
原价卖出
我一共还需要交多少钱税
答:
【法律分析 】:店面
出售
需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税:1、营业税及附加税,税费为差额的5.56%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);3、
个人所得税
,税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。当然,在交易的过程中买家...
如果我35万货
按原价卖出
我会亏税钱么
答:
35万货按原价卖出会亏税钱
。商品原价卖出也是要交税的,一般来说不符合市场规则有逃避税的嫌疑,税务机关有权利核定征收。
卖房差价要收20%
个税
,我
原价卖
可以吗
答:
具体是:对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税
;个人购买并居住不足一年的普通住宅销售时,按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税,并按应交营业税额附征城市维护设费、教育费附加。个人销售自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,经地方税务机关核实,其所得暂免征个...
商铺
原价卖出
需要交多少税,还没有办证
答:
卖家
出售
的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费:3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%...
我想将房产转让给父母,可以
按原价
(远远低于目前市场价)
卖吗
?比如市场...
答:
除此
以
外,是可以根据意思自治原则以任何价格
卖出
房子的,只要不违反国家利益,个人利益或者集体利益的前提下,都是允许的,民法没有其他禁止性规定。最后,如果以低于市价的价格卖出房产的,税务部门会以市价收取税款。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以...
买进自用的东西
原价卖出
可以不做收入,而冲减费用吗?
答:
按税法规定,转让购进的物品,要做销售处理,并按规定申报纳税。如果是一般纳税人,如果进销是持平的,并且进货有增值税发票抵扣,就不需要纳税。但对小规模纳税人而言,无论是否有差价,都需要按3%的征收率纳税。没办法,税制就是这么规定的,尽管有点不合理。
房子是按揭的,还了四年房贷。现在将房子
按原价卖出
,会不会亏本?
答:
当然亏本。你还了四年利息,想
卖掉
,需要还清房款,解除抵押才可以卖掉过户。这四年利息就是你亏损的。另外,不满五年住房卖掉,
有个税
缴纳。满2年持有可以免除营业税。多与缴纳税费,也是你的亏损。你的首付款缴纳了四年,没有收益,如果放银行也有四年利息收益,这也是你的亏损。
原价
100万的房,由于房价下跌,80万
卖了
出去,那20%的税怎么个收法,国家会...
答:
都按评估价来计算的,你之前买进的按评估价,再
卖出
,房产交易中心肯定还会有评估价的,盈利了就交税,亏了就不用交,至于补贴嘛,这恐怕是奢望了。
二手房
卖出个税
是总价1%还是差价20%?
答:
根据个人所得税法,所
出售
的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征
个人所得税
条件,是需要缴纳个人所得税的。个人所得税通常是
以
差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用包括支付的住房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
原价买进原价卖出税
原价买进卖出损失多少个税点
原价买入原价卖出
商铺能否以比原价低的价格卖出吗
如果原价卖出还要交增值税么
卖股票可以原价卖吗
原价购买公司产品再卖出违法吗
个人出让股权个税怎么交
卖房个人所得税税率