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按揭房可以出售吗,怎么出售
按揭贷款买的房子能卖吗
答:
有贷款的房子不可以卖
,因为《物权法》相关规定:在抵押期间,抵押人未经抵押权人同意的话,不可转让、变卖抵押财产。简单来说,房屋产权人没有经过银行的同意,在还有贷款的情况下是不可以转让房屋的,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行债务,偿还完贷款之后才能完成过户。二、有贷款的房子怎么卖?1...
有
房贷的房子可以卖吗
?
答:
1、可以卖的
,卖房子之前先到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理
转按揭
手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,...
按揭房子怎么出售
?
按揭贷款
中的楼房出售流程
答:
按揭房子怎么出售?
按揭的房子,虽然还在还款中,但也是可以买卖的
。1、如果买家是全款购买的话,就比较简单了卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后,提前还款的话,银行是不收取违约金的),然后将房子解押就可以了。2、如果买家也需要贷款,就需要办理转按揭转按揭就是指在房子的...
房子有贷款可以卖吗
答:
二手市场交易普遍都是以房产证为主的,有房产证才可以上市交易
。要是没有房产证就是没有产权,就不能过户,也就是说不能进行房屋买卖。房子有贷款怎么卖1.贷款
转按揭
:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用...
有
贷款的房子怎么出售
答:
房子有贷款
可以卖的
,可以通过以下几种方式出售:
1、转按揭:就是把个人住房出售或转让给第三人
,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认咐含罩可首付...
按揭贷款买的房怎么出售
答:
\r\n按揭贷款买的房怎么出售\r\n1、
转按揭
:买卖双方在进行二手房交易的时候
可以
办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,户主可以向相关贷款银行咨询。\r\n2、...
贷款房子可以卖吗
贷款
房子怎么
买卖
答:
因为贷款未还清的房子是不能够变更产权的,买房的人是拿不到产权证的,所以只有偿还完贷款之后才能完成过户。贷款房子怎么买卖1、
转按揭
即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。2、用买方的首付款缴...
有
贷款的房子能卖吗
?
如何出售
符合规定?
答:
房主可以做什么,可以合理、合法地出售带有抵押
贷款的房子
?有贷款的二手房不
能出售
目前国内贷款买房的情况下,贷款银行均可在原房屋上设立担保。根据《物权法》第191条第二款规定:“在担保期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让担保财产,但受让人代替清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说,房屋产权人...
贷款买的房子怎么卖
给别人
答:
有贷款的房子如何出售 有贷款的房子出售方法:1、
转按揭
的方式出售 采用转按揭的方式出售房屋,这种方式需要经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2、提前还款出售 房主可申请提前还款,在贷款偿还完之后,就能够办理房屋出售和房屋更名手续。3、留尾款提前偿还贷款出售 买房采用一次...
贷款
买房后
可以
卖房吗
答:
如果自己没钱还款,
可以
和买家协商好。如果买家也要贷款就申请
转按揭
。也就是把房主贷的款转给他,所有银行都可以办理的。如果他不用贷款就和他协商让他先把钱还给银行,一般情况下都是可以商量的,只要协商想办法给对方一个保证就可以了。有房贷的房子出售需要满足什么条件1、房屋没有出售时间限制不管...
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