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按揭房怎么更名给别人
房屋
有
贷款
可以
更名
过户吗?
答:
当事人应当取得抵押权人同意,
到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户
。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六...
贷款的房子怎么
过户
给别人
答:
一、贷款的房子怎么过户给别人1、贷款的房子过户给别人方法如下:(1)提前还贷
,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;(2)没有能力一次性提前清偿贷款的,可以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考...
贷款房子怎么
过户
给别人
答:
1、房产有贷款可以过户给别人
;在还贷期间,商品房原则上不允许出售,但现行政策允许通过转按揭的方式进行交易。转按揭即是变更房产的借款人主体,让购房者在未还清贷款的情况下转让或出售房产,而接手的买家可以向银行申请二手房贷款;2、另一种方式是
提前还清贷款,然后将房产过户给他人
。这种方式比较直接...
正在搞
按揭的房子
,
怎么
转让
给别人
?
答:
正在按揭的房子想转让主要有三种方式:
第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户
。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三...
贷款房产更名
需要什么手续贷款房产更名
答:
我自己房子有贷款能给别人更名吗?
房子按揭贷款是可以更名的,但需要满足一定的条件
。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续...
按揭房怎样
过户
给别人
答:
过户方法如下:可以通过转
按揭
的方式,将
房子
过户
给别人
,或者通过提前还清
贷款
的方式,将房子过户给别人,因为转按揭手续比较复杂,所以建议有条件的业主,最好选择提前将贷款还清,并办理解押手续,然后再进行交易,办理过户手续。
贷款房子怎么
过户
给别人
答:
一、
按揭的房子怎么
过户给亲人直接当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下:1、转按揭我们简单直接的一种方法,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的
房产贷款
,促进交易完成。据律师所知这种卖家先还清...
贷款房子怎么
过户
给别人
答:
有
贷款的房子怎么
过户1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人
住房贷款
的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的...
贷款的房子怎么
过户
给别人
答:
按揭房怎么
过户
给别人
1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请,银行会先审查转受方的个人征信情况,如果各项征信记录都良好,一般7个工作日就会出结果,然后电话通知申请人审核结果。2、对于审核通过的双方当事人,需要借款人先办理提前还贷的手续,然后持还清贷款的凭证,到房管部门申请解押,一般...
贷款的房子
能
更名
吗?
答:
有
贷款的房子
可以通过转按揭进行
更名
。还贷款期间的房屋本是不可以按揭的,但现在有一种转按揭的方式,个人贷款转移到另一个人的名下,然后向原来的贷款银行要求延长贷款期限。按揭的房屋并没有房产证,房产证抵押在银行,只有等到贷款全部还清之后才能获取房产证。一:
房屋贷款
,也被称
为房屋抵押
贷款,是...
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