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挑空层建筑面积计算规则
房顶的
挑空算
不
算建筑面积
?
答:
1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算
。2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面积计算。3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。4、底...
大堂
挑空算
不
算建筑面积
答:
建筑面积计算规则有如下规定: 3.0.7
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算
。层高在2.20rn及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以...
挑空
客厅的
建筑面积
如何
计算
答:
全封闭的按全
面积计算
,
挑空
不封闭的按半面积计算
叠拼
挑空
也
算面积
?
答:
解释如下:1.挑空部分只计算一层的建筑面积。2.按规范楼梯面积是按建筑自然层数计算的
,因此跃层住宅里楼梯是要算两层面积的,一层和二层中都要计入楼梯的水平投影面积。(当然一层楼梯面积和楼梯底板下面积不重复计算)。3.挑廊我在图中没有看到,应该计算一半面积的。一楼的投影面积国家规范里没有明确...
请教专家解答关于别墅
挑空
客厅
建筑面积
的
计算
的问题
答:
挑空
部分只
计算
一层的
建筑面积
按规范楼梯面积是按建筑自然层数计算的,因此跃层住宅里楼梯是要算两
层面积
的,一层和二层中都要计入楼梯的水平投影面积。(当然一层楼梯面积和楼梯底板下面积不重复计算)挑廊我在图中没有看到,应该计算一半面积的。一楼的投影面积国家规范里没有明确规定,参照所在地的...
建筑面积
和使用面积如何
计算
答:
2、多层建筑物的
建筑面积
按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平
面积计算
,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积...
施工
建筑面积
怎么算
答:
(9)复式、跃层建筑中的
挑空层
部分,不论层高多少,均按一
层计算建筑面积
。楼梯井不作为挑空层认定。无效计算部分 另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、垛、勒脚等。2、检修、消防等用的室外爬梯,宽度在60厘米以内的钢梯。3、独立...
建筑工程
建筑面积计算
规范
答:
如图2:第(1)部分净高<1.2m,不
计算面积
;第(2)、(4)部分1.2m≤净高≤2.1m,计算1/2面积;第(3)部分净高>2.1m,应全部计算面积。 4、地下建筑、架空层 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)
建筑面积
,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.2m及...
车库门前
挑空
下面
计算建筑面积
吗
答:
未达到2.2米不计算。空部分层高未达到2.2米,根据《建筑工程
建筑面积计算
规范》规定,层高未达到2.2米的,不计算建筑面积。
河北省房地产怎么
计算建筑面积
答:
7、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影
面积计算
。 8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。 9、复式、跃层建筑中的
挑空层
部分,不论层高多少,均按一
层计算建筑面积
。楼梯井不作为挑空层认定。 计算一半建筑面积的范围1、敞开式阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积的一半计算。
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