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收益法无效的四个条件
私募基金份额回购协议的违规/
无效
风险以及变通思路
答:
“…… 《补充协议》约定了 无
条件
回购 条款,只要原告持有转让的基金份额满167天对应日的前10个工作日之前向被告申请回购,被告须无条件按照XX的转让价款回购;且即使原告未在上述时间内申请回购,在涉案基金到期时,被告也须无条件按照上述金额回购……” 形式上,上述协议没有任何关于保本保
收益的
明确承诺,但投资人有...
如何界定企业价值评估的范围
答:
2、假定
收益
为零的内部收益率法(IRR) 内部收益率就是使企业投资净现值为零的那个贴现率。它具有DCF
法的
一部分特征,实务中最为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响,完全取决于企业的现金流量,反映了企业内部所固有的特性。 但是内部收...
如何用
收益法
评估房屋租金
答:
收益法
是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。收益法评估房屋租赁价格的关键仍然是年净收益的计算和报酬率的选定。租赁净收益为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费和税金等四项税费。收益法适用的估价对象是有经济收益或有潜在经济收益的房地产。这个就以基准日的周边市场同类型房地产...
收益
权质押
答:
采用电费收益权质押贷款必须具备以下条件:(1)出质人须有国家有关部门批准的电网经营许可证和工商行政管理部门颁发的营业执照
。(2)以地方电力企业为出质人的,必须在承贷银行开立基本账户。(3)出质人须与贷款承担银行签订代收电费协议。对出质人未在承贷银行开立基本账户的,应与其基本账户银行、承担银行共同签订电费划转协...
应用市场法进行资产评估必须具备的前提
条件
?
答:
⑶ 资产评估:(成本法,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范围 ,和基本
条件
是什么, 当被评估资产存在有效、公平的市场时,优先使用市场比较法,如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量,则可以使用收益法,收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估,他的出发点是资产的价值由使用所产生的...
股权转让协议关于强制回购条款是否有效
答:
(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润
条件
的;(二)公司合并、分立、转让主要财产的;(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内,股东与公司不能达成...
收益法
公式例题
答:
其他类型的利润率 在分析公司的财务状况时,需要考虑四个级别的利润率。你可以按以下顺序查看组织损益表上
的四个
利润率:毛利润率 毛利率是公司支付产品或服务的直接成本后销售收入剩余的金额。此计算考虑了销货成本 。包括在销售成本中的项目是原材料成本和生产产品的劳动力。 管理层计算每个产品的利润率...
席老师,
收益法
中的溢余资产、负债是怎么定义的,或者说应该怎样去理解...
答:
“溢余资产”是相对于“有效资产”而言的,溢余资产指不能参与生产经营,不能对企业盈利能力做出贡献的相对过剩及
无效的
资产。如,闲置的固定资产,虽然历史上属于经营性资产(计入固定资产账户),但在被评估企业已失去经营能力和获利能力。
收益法
中的负债主要指非经营性负债,经营负债是企业在经营过程中...
涨知识,普通人应该知道哪些法律常识
视频时间 00:26
什么情况属于以合法形式掩盖非法目的?请举几个案例
答:
1、行为人欠缺行为能力的合同;2、欺诈、胁迫并且损害国家利益的合同;3、违反法律和公序良俗(社会公共利益)的合同;
4
、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同;5、以合法形式掩盖非法目的的合同。而合法形式掩盖非法目的的行为成为规避法律的行为。需要有以下几个构成
要件
:1、有规避的不法目的;2...
1
2
3
4
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