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改造和征收的区别
征地
拆迁与旧城
改造有什么不同
答:
法律分析:补偿不同
。征地拆迁大多在郊区和农村,主要以荒田和宅基地为主,补偿以统建房和金钱为主。主体不同。旧城改造,可以由政府牵头,由企业参与,反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。目的不同。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家...
房屋
征收
和棚户区
改造有什么
不一样?补偿标准是一样吗?
答:
棚户区改造可以针对国有土地上房屋和集体土地上房屋,而《征补条例》只能针对国有土地上房屋实施征收。
3、处理方式不同
棚改,棚改,意味着以改造为主,拆除为辅。棚户区改造方式是多样化的,包括修缮加固、改建(扩建、翻建) 和拆除新建,拆旧建新是不得以而为之的方式。二补偿标准不一样 房屋征收赔偿...
棚户区
改造
补偿与国有土地房屋
征收
补偿
有什么不同
?
答:
棚户区改造和房屋征收区别在于:一是前者为惠民利民工程,后者为商业行为
;二是前者居民一般是就地安置须回迁,后者可以异安置或自行解决住房;三是前者为政府主导并实施操作,后者为政府引导或准予;四是对于物权处理上,前者是以房易附带(互易中超过部分)补偿,后者是高业化的交易与征收。棚户区改是指...
房屋
征收
和棚户区
改造有什么
不一样?补偿标准是一样吗?
答:
棚户区改造是属于旧城改造的一部分,是重要的民生工程,与正常房屋拆迁补偿项目和程序基本是一致的,
只是补偿的标准不一样
,一般是比正常拆迁要低一些。棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱...
旧城
改造与征地
拆迁
的区别
答:
征地拆迁与旧城改造的不同有:征地拆迁主体为政府机关
,大多在郊区和农村、以统建房和金钱补偿为主,目的是实现国家经济政治等各方面的宏观目标;旧城改造主体为政府和企业,大多在郊区和城市、以金钱补偿为主,目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
上海旧区
改造和
国有土地上房屋
征收有什么
本质
区别
答:
依据国务院590号令的精神对旧城区改建项目的房屋
征收
必须纳入当年政府国民经济总体规划,还要得到多数住户的同意。(多数为50%以上)方可征收。而其它由于公共利益的需要的国有土地上房屋征收项目不需要多数住户同意。这就是两者的本质
区别
。
征地
拆迁与旧城
改造有什么不同
答:
1、补偿不同
。征地拆迁大多在郊区和农村,主要以荒田和宅基地为主,补偿以统建房和金钱为主。而旧城改造则以建设新城市为主,把以前的影响市容的建筑利用招商引资的方式改造。对于旧房补偿多以金钱补偿,按当地经济适用房的价格给予补偿。2、主体不同。旧城改造,可以由政府牵头,由企业参与,反映城市的...
旧城区改建和房屋
征收
是不是相同的概念?
答:
旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造,拆迁房屋重新建筑的行为,而旧城
改造的
拆迁和普通拆迁是一样的。《国有土地上房屋
征收与
补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(...
棚改
与征收
对房屋的赔偿
有什么区别
?
答:
二、补偿标准规定
不同
:(1)棚户区的
改造
补偿:通常居民补偿分为货币补偿和产权置换补偿。产权置换包括:1:1.5的面积置换;房屋重置成新价格,即把房屋折算成价格,其与房屋的新旧、装修、结构均有关系;其他的搬迁奖励。(2)房屋拆迁补偿:指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋
征收
...
整改房屋
和征收
房屋
有什么区别
答:
改造
是在参照原建筑的原型再进行创新,改变原建筑的结构设计,以达到新的功能需求; 整改是针对建筑损坏处进行修缮,维修,使其完好继续使用和参观,建筑物的结构不会发生变化。
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