22问答网
所有问题
当前搜索:
政府是房地产的最大受益者
房地产
里面的里面的谁的利益最高?房地产商?
政府
?银行?
答:
政府、房地产商、银行
政府是房地产最大
利益所有,看看买套房子交多少税就知道。银行的利益要取决于贷款期限,如果提前还款多了,银行利润就更少。
为什么地方
政府
热衷于
房地产
投资
答:
因为
房地产
投资是暴利行业,首先可以赚钱。地方
政府
征地便宜,卖出去昂贵,利润惊人。其次,盖房子需要人力,创造就业机会,何况做工程当中又是灰色地带,某些人又可以大捞一笔。盖完后卖就拉动消费,从而增加GDP,卖了要收税,政府又赚钱。所以无论怎么讲都是好买卖,因此他们热衷。
为什么
房地产
是当地
政府
财政的主要收入
答:
房地产
企业主要缴纳营业税、土地增值税及地税附加都归地方财政,企业所得税32%归地方财政,还有土地出让金也归地方财政所以地方财政收益很大,所以地方
政府
不希望房地产交易额下降,再说房地产企业主要靠银行支撑,如果房价下跌到企业亏损,银行也有坏账的风险,造成社会不稳定。
为什么地方
政府
那么喜欢搞
房地产
开发?请深入分析。
答:
地方
政府
无所不能,强迫银行贷款给房产业,搞开发,由于房价太高,结果造成鬼城现象,银行资金断裂,最后害死的是普通老百姓,造成的恶果是很多人努力一辈子也买不起房,造成的更大的恶果是地方银行有破产的危险要靠中央银行救世,央行大量印钱导致人民币贬值,物价也水涨船高。当然,之所以地方政府能这样...
政府
在
房地产
市场中应该如何发挥作用
答:
政府的
行为应当是稳定房价上涨的速度,并且让这个速度同中高档收入人群的收入水平相适应,同时保持国家、开发商、银行之间的利润。同时也得照顾到已开展
房产
经营转让的中介机构的良性发展。我觉得政府应当抓源头,首先,国有土地转让价格的控制;其次,制定合理的开发商楼盘销售物价,让物价局出台一个合理的...
为什么房子会涨价?
答:
只要
政府
还是房地产涨价
最大
的
受益者
,只要房地产还是某些地方政府的“第二财政”,
房地产的
价格就不会跌落下来。原因很简单,任何制定政策的人或机构总不可能损害自己的利益,只有自已的利益不受到损害的情况下才可能满足他人的利益。2007年,“中国房地产还会不会涨价”的疑惑像一个幽灵一样盘旋在中国人...
【辩论】中国房价会涨会跌
答:
第三,政策上不能也不敢东
房地产
,至少地方
政府
不敢。因为现在土地财政占了地方财政收入的大半。房价高
的最大受益者
是政府和地方政府,最大受益者会调控房价?第四,人民币升值基本上是必然趋势,国际热钱还会大量进入中国,因为现在美欧日的经济都在低迷期。可能会触发房地产神经的因素,我估计有以下几...
政府
为什么热衷于
房地产
答:
.
政府
热衷于
房地产
但不去解决供求矛盾,这样可以不断收刮老百姓的钱,老百姓会很穷,但国家会更加强大。落实解决供求关系,很简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。因国家未实质解决保障房的供求矛盾,国家每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来...
土地财政的办法
答:
部分专家认为:一方面,在现行的
房地产
税费政策下,地方
政府是最大的受益者
之一,这种巨大的利益诱惑,必然大大刺激地方政府的卖地冲动;另一方面,“土地财政”对抬高房价有推波助澜的作用,地价的不断攀升和房地产税费过高都在一定程度上助推了房价的飙升,而房地产税费最终会转化为商品房成本,由购房者...
银行,
政府
,
房地产
是什么关系
答:
这样便容易造成银行的坏账。至于房价是否会低于成本,这个是肯定的。行情不好的时候,有部分开发商是将房屋低于成本来出手,目的就是保证资金链不断。在我国,
政府
直接控制全国各个大的主导银行,
房地产
则有某些个人成立,政府卖地给开发商,开发商从银行贷款买地,盖房,然后卖给购房者,赚取利润。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产最赚钱的是政府
中国房地产泡沫现状
房地产利润分配比例
房地产最大的收益者是谁
房地产与政府的利益
房价最大受益者
政府靠房地产赚钱
政府怎样通过房地产赚钱
房价上涨最大的受益者是谁