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新房主承担原来物业费
原房主欠
物业费物业
找新房主要
新房主
需要
承担
吗
答:
原业主欠物业费,新业主可以按照双方在购房合同中的约定处理
;如果合同没有约定或约定不明确,新业主可以找原业主进行协商让其尽快交清物业费。在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,因此应当由买房人承担物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定...
原房主拖欠
物业费
,
新房主
应该
承担
吗?
答:
法律分析:不应该由新房主承担
。根据国家相关法律的规定,原房主拖欠的物业费在物业发生产权转移时,原房主应当结清。如果原房主不交的话那么就要由物业公司上诉处理,新房主不用管。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主...
二手房买卖遗留的
物业费
应当谁
承担
答:
法律主观:买卖二手房时,一般由原房主支付遗留的物业费
。新房主应敦促原房主及时支付,或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费,新房主对此不承担任何责任。法律客观:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物...
房子已卖,物业没有更名,产生的
物业费
,应该谁交?
答:
由房屋的所有者交付物业服务费
。房屋在完成交易之后,新房主就是房屋的所有者,无论新业主是否在物业办理房主信息更新,其都应该承担自房屋完成交付之日起的物业服务费用。如果在房屋完成支付之前原房主欠物业公司服务费,新房主是没有义务替原房主交付他们所欠的物业费的,那是属于物业公司与原房主之间的...
房子已卖,物业没有更名,产生的
物业费
,应该谁交?
答:
应当由原房主和现房主协商解决。通常,买卖之间的,原房主承担,买卖之后的,
新房主承担
。如果协商无果,需要仲裁或者打官司的话,物管公司只认原房主(因为房产证还是原房主的名字),然后,原房主再找新房主要。希望能帮助你。
原房主拖欠
物业费
,
新房主
应该
承担
吗?
答:
在一般情形下,原
房主
拖欠物业费,现房主不需要
承担物业费
。如果当时签订的二手房买卖合同中对此有相关约定,一般遵从合同约定来进行处理。 但是如果合同中并没有约定,然后甚至原房主对此事置之不理,那么作为现房主,由于物业费是对房屋,也就是物业所争取的一个费用,由于这个物业已经过户到了现房主的名下...
新房主
有义务交原房主欠的
物业费
吗
答:
前业主拖欠
物业管理费
,而物业要求新业主偿还物业管理费,这种情况的纠纷不少。新业主通常会忽略房屋费用的结算。为了避免这类纠纷的发生,新业主在确保房屋质量的同时,要查清前业主是否拖欠费用。如拖欠,应要求前业主结清并提供收据,或者在合同上写明。另外,新业主也可通过预留押金的方式避免产生此类...
法院执行房子后前
房主
拖欠的
物业费
由谁
承担
?
答:
你好,既然该房产已经被执行,那么原房产所拖欠的
物业费
自然由
新房主承担
。
原房主欠物业公司
物业费新房主
应该
承担
吗?
答:
至于中介,如果
原来
的中介合同做了约定,中介就按约定
承担
责任,如果没有约定,中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况,损害买房人利益,中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。新业主购买这套房子之前,并没有享受这家
物业
公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。
法院拍卖房屋之前的
物业费
由谁
承担
?
答:
物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,
物业费用
由
新房主承担
。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。建议:在遇到此种情况下或者购买二手房时,一定要详细了解清楚情况,并对包括但不限於水、电、煤气等等应注意的问题进行有效的处理后在进行竞买或买卖,必要时请专业人士帮助。
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