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新房交房不去拿钥匙行吗
交房
后
不拿钥匙
有啥后果
答:
根据查询楼盘网显示:交房后不拿钥匙会有以下后果:1.需要正常缴纳物业费:即使不拿钥匙
,也需要按照物业合同约定支付物业费。如果不交物业费,物业公司可能会按照物业合同约定收取滞纳金。2.可能会影响产权办理:业主在接房后需要及时缴纳契税、维修基金等费用,才能启动产权办理流程。如果长期不接房,产权证...
买房
交房
的时候可以先
不领钥匙吗
答:
可以,但是需要尽快领取钥匙
。当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理属交接手续。在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定,并且在《房屋验收交接单》上签字以后,开发商就完...
新房
交
钥匙不去
有影响吗?
答:
没
有什么太大影响,但你终究是要去的!首先到时物业可能会把你所欠的物业费用等一次性结清,估计这会有些麻烦;再次就是通常情况下,在开发商交钥匙的时候,工程承包方、物业会在场配合
交房
,如果你的
房子
主体、水电、供暖、门窗等存在质量问题,他们会登记并进行维修,倘若你
领钥匙
比较晚,处理这类...
新房不拿钥匙
违约吗?
答:
3、交房可以推迟拿房,但是视为在开发商通知交房日期即办理入住
。如果以后领取钥匙进行装修时,发现有问题,物业将不会免费维修,物业费和取暖费从交房时算起,而不是领钥匙之日。
新房
收到
交房
通知书,但
不拿钥匙
,会不会负法律责任?请专业人士帮忙解答...
答:
法律责任没有
,但因业主自身问题没有接房,按物管条例及各地物管法规,一般规定物管费将从统一交房之日起计算,由业主承担,长期不缴纳可能涉及物管费的滞纳金,具体请参看《前期物业服务合同》备注:房屋质保期是从统一交房之日算起,如果等到质保期过了去接房,如果房屋有任何质量问题,将由业主自行承担...
新房交房
只要
拿钥匙吗
答:
新房交房不
只是要
拿钥匙
这么简单,至少还要签署一定的文件,除了这些以外业主还需要对自己的房子进行仔细检查,如果有问题需要及时指出,并要求开发商整改。抱着只拿钥匙的心态收房是很容易疏忽的,即便是品牌开发商的质量也不一定能完全相信。1、注意收房流程 很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走,...
新房不拿钥匙
要交滞纳金吗?
答:
2、如果合同中
没
有相关约定,但根据法律规定,如开发商没有达到
交房
条件或
交付
的
房屋
存在重大瑕疵,买受人也可以拒绝收房,具体包括:(1)未向买受人提供《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》的;(2)经核验房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住使用的;(3)开发商在销售商品房时...
期房
交房
可以晚
拿钥匙吗
答:
未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的,开发商不能办理
交房
手续,开发商向买方预先
交付房屋
交
钥匙
的,买方应拒绝接受。
新房交房
可以先
不拿钥匙吗
,先不打算住
答:
自你签买房合同开始所有物业费就已经开始了,和
钥匙
无关,最多少交点物业费。
交房
时业主可以推迟收房吗
答:
收房当天开发商会在现场发放
新房钥匙
,通常最合理的收房流程就是先
拿钥匙
后收房,这样业主在收房可以确保
房子没
有质量问题后签
房屋交付
表即可,要注意切忌先收房后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有安全保障的。4、房屋检验
拿到钥匙
后,则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、...
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