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新房漏水物业有责任吗
房屋
漏水
,
物业
部门是否有义务进行维修
答:
在房屋质保期届满后,房屋专有部分由业主或侵权人承担维修义务
;房屋楼顶等小区共有部分、公共设施设备由物业服务企业承担维修义务,物业服务企业履行义务时,可使用小区的住宅专项维修资金。对于小区共有部分因物业公司管理不善导致的漏水,物业公司应当承担责任。律师补充:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保...
新房漏水
找哪个部门解决
答:
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任
,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后还...
民法典房屋
漏水
纠纷规定
答:
综上所述,
新房如果出现漏水的情况,需要根据不同的情形来划分责任,然后需要由责任人来承担责任
,如果是房子本身质量的问题又在保修的范围以内的话,那么需要由开发商来承担修复的责任。房屋漏水发生纠纷以后,如果不能协商解决,可以选择起诉处理。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十...
外墙
渗水
是
物业
还是业主维修
答:
一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,
并承担相应的损失责任分
,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
外墙
漏水物业
负责吗
答:
首先,外墙漏水到底是不是物业负责,
要看实际情况而定
,如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修,但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失,或者是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏者负责维修。维保期外,维修费用...
房子漏水
是谁的
责任
答:
物业
的
责任漏水
肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究其相关...
新房
水管
漏水
谁的
责任
答:
法律分析:1、
新房
管道质保时间2年,防水5年时间,在此期间发生问题有开发商承担
责任
。2、如果中途私自改动,相关改动方负责。
物业
部门协助处理。3、如果以上原因都是,只能查找
漏水
原因,才可以确定责任。物业是房产物业管理机构,销售房产的是开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条...
房屋外墙
漏水物业
管理应不应该负责
答:
一般房屋外墙
渗水
在
物业
管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
房顶
漏水物业有
义务维修吗
答:
一般来说,
物业
公司有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的规定,物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理,包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。因此,如果房屋的屋顶出现
漏水
问题,物业公司应当及时进行维修,以保障业主的居住权益。然而,需要注意的是,物业公司并非承担无限的
责任
。在某些情况...
家里水管
漏水物业
管吗
答:
如果你购买的是精装修的房屋,而水管
漏水
是因为房屋质量问题引起的,那么在保修期内居住者就可以让
物业
公司代为联系修复,如果过了保质期就要视情况而定了。如果你购买的是毛坯房,水管漏水是因为后期装修造成的,那么根据相关的规定这个一般要由业主自己负责。二、如何保养不锈钢水管?1.日常生活中,大家...
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