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无锡二手房如何过户流程
无锡二手房过户
手续有哪些?
答:
无锡二手房过户手续包括:签合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等...
无锡二手房过户需要什么资料
无锡二手房过户流程
及费用无锡二手房过户...
答:
1、买卖
过户
所需资料《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(拆迁户购房的,买方需提供《拆迁协议》)。2、赠与过户所需资料《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有...
无锡二手房过户流程
以及缴费情况是
怎么
个样的?
答:
第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约
,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税凭证(即对卖方应承担的营业税和个人所得税进行征收或减免);第二步,买卖双方到房屋所在区房管局房产交易大厅设立的“契税征收窗口”交纳契税(即各区财政局负责征收买方契税的窗口),并将...
在
无锡
买
二手房
,办理
过户
需要办理什么手续?契税是
怎么
收的?_百度知 ...
答:
二手房买卖手续:1.看房,2.看中房子
,3.和房东通过中介结构签订合同,4.网签备案,5.交税,6.办理贷款,7.过户,8.拿新证,放款 契税是按照房屋评估价费收的,评估单价×总面积=房屋评估价。契税是每个购房者必须要交的。缴纳标准是:(首次首套)90平以下,1%;90-144平米,1.5%;144平米以上...
无锡二手房
买卖
流程
是
怎样
的?
答:
无锡二手房
买卖
流程
: 1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同:如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖...
无锡二手房如何
自己办理
过户
答:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、
过户
确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估
程序
对所委托评估房屋出具评估报告,...
无锡
这边
二手房
过完户多久能拿到房产证?有几个证还要交多少了?_百度知 ...
答:
二手房的过完户在三个月内会下来。患有土地使用证,具体交多少可以咨询房管局。
二手房过户流程
:1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等;2.买卖双方签订二手房买卖合同:无论是房产...
无锡
市区
二手房
“带押
过户
”新政策!有哪些信息值得关注?
答:
无锡市住房
和城乡建设局、市自然资源和规划局联合对外宣布,无锡市区
二手房
可以“带押
过户
”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。 这项政策引起了网友的高度关注,同时也遭到了网友的强烈吐槽,为什么大家会有吐槽的声音?虽然这项政策能够让卖房的手续变得比较简单快捷,也让卖方没有...
无锡
新区
二手房过户
在哪里办理?
答:
无锡
新光路与锡士路交叉口,只有从梅村直达的公交,所以最好别乘坐,买方如是单身需带身份证、(离婚证),如已婚带身份证、结婚证,最好把户口本也带上(并且在去之前把自己身份证、结婚证、离婚证、户口本几样证件上的身份号码核对一下是否一致)。
无锡
滨湖区
二手房过户
答:
最简单的办法就是你本人(和房东一起那就最好)去商业大厦旁边复兴路上的房地产交易中心内咨询,这样来的最直接。因为你现在没说是哪里的房子,所以直接去交易中心查询,这样来的最直接并且正规。另外办理相关业务的时候最好不要相信身边其他陌生人说可以帮你代办之类的话,谨防上当受骗!
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