22问答网
所有问题
当前搜索:
最高法关于历史遗留产权
宅基地
历史遗留
问题应该怎么处理?
答:
宅基地
历史遗留
问题允许只登记宅基地使用权,属于“历史建成”的宅基地,允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的,经佛山市住建部门备案的房屋安全鉴定单位
对
房屋质量做出安全鉴定后,可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续(补办手续时,免交违建处罚金)。申办流程...
历史遗留
无证房屋认定
答:
由于
历史遗留
问题、地方政策以及传统风俗习惯等原因,在农村,有很多无证房屋的存在,也就是没有房屋
产权
证书。这种房屋在征地拆迁中,基本都会被认定成违法建筑法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
历史遗留
房产纠纷法律是怎样规定的
答:
2.
关于
农村
历史遗留
房屋性质的认定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。有的当事人在诉讼中未能提供经过当地政府审批的集体土地使用证、房屋
产权
登记证书...
历史遗留
无证房屋如何办理房产证
答:
由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明,以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证,而后凭此办理房屋
产权
证。前提是
历史遗留
问题,而不是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不...
宅基地
历史遗留
问题
产权
纠纷怎么处理
答:
法律主观:1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重
历史
,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反
有关
法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出...
历史遗留
房产纠纷法律规定
答:
法律主观:
历史遗留
的房子应当按照拆迁政策给以补偿。 房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋
产权
调换。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、...
什么样的房子算
历史遗留
?
答:
一、
关于
房屋所有权和土地使用权主体不一致的
历史遗留
房屋。由于原土地房屋分开登记,很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下,办理了房屋所有权证甚至还进行了转让(含多次转让),因此出现了大量的历史遗留问题,包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证...
过了多少年的违建房是
历史遗留
房,是不是有法律可以保护的?
答:
包括私房因社会主义改造遗留问题,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。二、法条链接:1992年
最高法
《关于房地产案件受理问题的通知》1、第3条规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼
法有关
起诉条件的属于
历史遗留
的落实政策性质的房地产纠纷,因...
怎样认定
历史遗留
下来的房屋建筑为有法律依据
答:
市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前,应当组织
有关
部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:...
历史遗留
房屋办理不动产证
答:
法律分析:由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权证明,以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证,而后凭此办理房屋
产权
证。前提是
历史遗留
问题,而不是违章建筑。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
中央关于历史遗留问题
最高院历史遗留房屋司法解释
历史遗留问题房产的政策
关于切实解决历史遗留房地产
历史遗留房子怎么解决
历史遗留违建处置办法最新
历史遗留房产纠纷法律规定
关于不动产历史遗留问题
民法典对历史遗留的没证老房