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有什么办法把买的房退了
买房后悔了咋办? 这10招法律规定可
退房
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条规定商品房买卖合同订立后,开发商未告知买受人
将
该
房屋
抵押给第三人,或卖给购房者后,又
把房子
抵押给他人,购房者查明后,就可以要求
退房
。第九条规定,如果开发商故意隐瞒出售房屋之前就把所售房屋抵押,或者故意隐瞒所售...
已交了首付,怎样
退房
?
答:
第四,
拿不到产权证
。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法办理产权证,买房人就可以要求退房。例如开发商拖欠政府土地出让金等问题导致购买楼盘的购房人入住多年后仍然无法办理房屋产权证的情况,购房人就可以要求退房。第五,实测面积与合同约定面积的误差超过3%。建筑面积、套内建筑面积误差...
买房子
已经付了首付,正式的合同还没签,现在房子不想要了,怎样才能退...
答:
有这几种情况的购房者可以无条件解除合同,
要求退房退款:延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全
、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
买房
退房
的条件
答:
5、开发商把房子抵押
。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房。买房退房要办什么手续 1、订金(定金或认购金)阶段 当购房者已经交订金(定金或认购金),但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金...
如何
退房
?退房注意事项和
方法
是
什么
?
答:
根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的 具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,
那么购房者就可以通知开发商解除合同
。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。 可以办理退房的几种情况: 按照《商品房销售管理办法》规定,只有四种情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致,二是开发...
房子
首付交了可以
退房
吗?怎么退?
答:
如果有,那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。 交了首付可以
退房
吗 房产现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,
购买房产
的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低...
刚
买的房子
能退吗贷款也下来了能退吗
答:
房子买
了贷款下来了还能退房吗房子买了贷款下来了还能退房。首先购房者要向开发商发出退房通知,退房者提出
的退房
要求后,可以通过采用传真、挂号信或者电话等方式告知开发商。开发商在收到购房者的退房申请后,就需要开始办理各种手续,等待手续完全结束后,开发商应当退还购房者已经支付的全部返款,并且负责...
买了商铺想退
有什么
好
方法
答:
首先,如果买卖双方和平协商,达成
退房
的一致意见,当然可以退房。但现实中这种情况比较少,在不能达成一致意见的情况下,根据法律规定,以下几种情况可以要求退房:第一,开发商不具有商品房预售许可资格;第二,开发商交付
的房屋
主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三,开发商交付使用的...
买了房子
交了首付不想要了可以退吗
答:
法律分析:买房交完首付后,一般情况是不能
退房
的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳违约金,开发商
将
首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的...
房子不想要了可以退吗,可以
把房子退
掉的情形
有哪些
?
答:
一、房子不想要了可以退吗可以明确地说,
房子买
了是可以退的。从法律角度看,
退房
可以解释为消费者
将房屋
退还给开发商,或者将房屋的权利转移给开发商,开发商将消费者支付的首付款及银行贷款退还给消费者的过程。之所以出现退房,其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同,而且因为某些事由,使买卖合同...
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