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有关祖宗遗留宅基地
祖宗
留下的
宅基地
怎么继承
答:
法律分析:祖上留下的
宅基地
,继承人继承的是其使用权,而非所有权。根据我国法律相关规定,宅基地的所有权和使用权是分离的。所谓的所有权是集体,而使用权是房屋所有人的。简单点来说,农村的宅基地的所有权并不属于个人的,而是属于集体的。农民只享有使用权。到目前为止,也就是说子女所能继承的只...
祖传
宅基地
如何确权
祖宗
留下的宅基地如何确权
答:
1、申请 首先领取
宅基地
使用权申报表,并如实填写,找当地村委会或镇政府出具土地证明,交由土地管理部门对权属进行审核,并实地调查宅基地地籍、界线、权属性质、用途等,记录并经相邻各方认定。并对确认的用地进行签名、盖章。2、审核与公告 经过土地管理部门审核,若该宅基地符合登记要求,将作出公告,...
老
祖宗
留下的
宅基地
是否需要进行确权工作?
答:
法律主观:老
祖宗
留下的
宅基地
用确权。 确权有利于强化物权保障,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。 宅基地使用权 ,是指农村居民对集体所有的土地占有和使用,自主利用该土地建造住房及其附属设施,以供居住的用益物权。法律客观...
农村
宅基地
是不是
祖宗
遗产?
答:
农村的
宅基地
不是遗产,属于集体所有的,农民不可以将宅基地本身作为遗产而处分,但是可以依据宅基地获得土地使用权,基于使用权可以进行建造房屋,处分收益,所得的利润可以作为遗产继承。一、农村宅基地是不是
祖宗
遗产?农村宅基地不是遗产。宅基地属于农民集体所有,农民只有使用权,没有处分权。宅基地不能...
老
祖宗
留下来的杂
基地
被征用后归谁
答:
宅基地被征收,宅基地本身归属于征收主体-区县一级人民政府,然后征收主体向你们被征收人支付补偿。如何认定被征收人呢?
有宅基地
使用权证的直接按照证件。如果权利人过世,按照民法典继承编的规定,根据遗嘱继承还是法定继承确定继承人为被征收人。如果没有宅基地使用权证,需要提供证据,结合当地村集体的调查...
老
祖宗
留下的
宅基地
是否合法
答:
法律分析:祖传的
宅基地
使用权受法律保护,乡政府如要征收该宅基地,应当给予相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分...
祖宗
留下的
宅基地
所有权归谁
答:
祖传的
宅基地
所有权的归属,要看坐落在什么地方,不同的地方,所有权的归属也不同,但从理论上讲,无论在什么地方,都不是归个人所有。我国的土地只有两种性质,一种是国有土地;另一种是农村集体土地,没有第三种土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有...
祖遗
户认定条件
答:
法律分析:祖遗房产,即
祖宗遗留
的房产。按照最高人民法院处理祖遗房产的多个司法解释,处理祖遗房产一般应以土改时确定的产权为准,按先析产后继承的原则处理为宜。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原
有宅基地
合计面积超过当地政府规定标准,...
老
祖宗
留下的旧
宅基地
没有证件,能补办手续吗?
答:
首先,老
祖宗
留下的旧
宅基地
,不会没有证件,只是你手中未必有证件。1951年结束土改时,全国各地都颁发了人民政府盖章的房产和土地证,该证件中,不仅记录了群众对土地的拥有情况,也记录了农户的宅基地使用情况,并且建有房子的宅基地,和未建房子的空宅基地,都标注的非常清楚,四至八到和面积都有...
老
祖宗
留下来
宅基地
属不属于他的后人
答:
老
祖宗
留下来
宅基地
是集体土地,按照土地法的规定属于村委会;但若有建筑物,使用权属于他的后人!
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