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有土地使用证的厂房算是违建
违建的情形有哪些,
有土地使用证算违建
吗
答:
有土地使用证不算违建
,违建情形有以下几种:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让...
有土地证的
工业
厂房算违建
吗
答:
法律分析:有国有土地证而无房产证,不属于违法建筑
。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的,说明国家承认使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明房产没有注册而已。法律依据:《中华人民...
有国
有土地使用证
和房屋所有权证
算违建
吗
答:
由上可知,有土地使用证的,
不一定算是违建的
。如果有土地使用证,并且申请建的房屋通过了人民政府的审批,按规定建的,那就不是违建;反之,未经过政府审批建设的,则属于违建。【法律依据】:《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设...
有土地使用证
建房
算是违建
吗
答:
不算违建:拥有土地使用证
,在完成了必要的审批程序,如获得建设规划许可证后,建造的房屋才可能被视为合法建筑。
有土地使用证是违建
吗
答:
这类建筑基本都是没有经过审批,群众私自搭建的临时建筑,也就是说擅自将临时建筑设成为建筑,这也是违建
。文章总结:以上就事关于有土地使用证是违建吗的全部内容了。对于有地皮使用权的朋友,切勿盲目建设,一定要向相关部门提出申请,等到审批下来之后,根据申报情况,合理建房,才是上策。
有土地使用证是违建
吗
答:
法律分析:不一定,土地使用证只能赋予
土地的
使用权利,但要建房还得看相关部门的审批。也就是说,如果
有土地使用证
,并且申请建的房屋通过了人民政府的审批,按规定建,那就不
是违建
;相反,未经过政府审批。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管...
有土地使用证
和施工许可证还
算违建
吗
答:
一、
有土地使用证
和施工许可证
算违建
1、违建的情形具体有如下:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可
证的
规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑设成为建筑。2、法律依据:《中华人民...
农村建设
用地
建
厂房是违建
吗
答:
农村建设用地建
厂房是违建
。建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理国
有土地使用证
,然后摊在地价里,有些是要企业自己做、环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划,纳入收储。...
租用
土地
建
厂房
属于
违建
吗
答:
一、租用土地建
厂房
属于
违建
吗1、租用土地建厂房属不属于违建,需视情况而定:(1)如果在工业用地或建筑
用地的
土地上建工厂,不属于违建;(2)如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话,属于对
土地使用
性质的变更,没有经过住建部分的许可,就属于违建。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理...
租用
土地
建
厂房
属于
违建
吗
答:
租用土地建
厂房
是否属于
违建
,要根据具体情况判断,具体如下:1、如果租用土地建厂房符合国家和当地的相关规定和法律,那么就不属于违建;2、一般来说,建房要遵守当地的城乡规划、
土地利用
、环保等相关规定,具体要看当地的法律法规和政策。如果在租用土地建厂房的过程中,没有按照相应的规定和法律进行审批...
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