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有土地证己建房怎么补办手续
有房产
证怎么
办
土地证
答:
房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那有房产
证怎么
办土地证呢?具体办理步骤如下:1、需提交房屋买卖协议,房照,原土地使用证等相关证件。2、新建房屋土地登记,需提交土地和规划部门
建房
批件。3、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
如果老房子重建,
有土地证
和房产证,没有办理审批
手续
会
怎么样
?
答:
那些家里房子已倒塌数年的朋友在重建房屋前要特别注意,因为根据国家政策规定,宅基地空闲两年以上,在报批原批准的人民政府同意后,集体可收回宅基地的。这种情况下,可能你家对原宅基地已不再享有使用权了,再在原宅基地上
建房
就属违建了,可能被强拆。二、农村老房子原地重建要什么
手续
?根据《
土地
管理...
自
建房有土地
使用证吗
答:
农村自
建房
要办房屋土地使用证吗? 1、农村自建房也需要办理
土地证
,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳
手续
费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴...
农村宅基地办理
土地证
农村老宅基地
怎么
办土地证?
答:
划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。八、验收发证 新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理
土地
初始登记或者变更登记
手续
和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
有国
有土地
使用证能办房产证吗?
答:
一、有国
有土地
使用证能办房产证吗? 是可以的,房产证在房管部门办理,
土地证
在土地管理部门办理;商品房(集资
建房
、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证,再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件: 1、登记申请书; 2、申请人...
自
建房有土地证
能办房产证吗
答:
自建房过户涉及到土地性质,如果自
建房土地
为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国
有土地
则可以进行交易,可过户办理房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
房产证,也没去办
土地证
,现在可以
补办
吗
答:
可以
补办
。办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门
建房
批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原...
农村自
建房有土地证
现在需要房产
证怎么
办理房产证
答:
依法批准建造使用的农村宅基地自
建房
,可以有房产证(即房屋所有权证)和
土地
使用证。一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始...
我家是农村的自建的房有房产证能办
土地证
么
答:
5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以
补办证
登记
手续
了,满一个月以后就可以领取新的房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条?民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国
土地
管理法》 第...
自
建房只有土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自
建房只有土地证
没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
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