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有房产证的小产权房能买吗
小产权有房产证可以买吗
答:
法律分析:小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖
。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经别人共有...
...看中的房子是
小产权房
,
有房产证
,,没土地证,
能买吗
??
答:
1、这并非
小产权
;2、你先确定
房产证
是不是国家住建部监制的,然后看红章是否是县级以上政府;3、都是的话,应该是合法
的房子
;4、实在不确定,找中介或者律师到房管局查档,有档案的当然合法是不!欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
据说
小产权的房子有房产证
,居住年限也是70年.也能买卖!我所需要担心...
答:
不可以
,小产权房,有集体房产证,没有个人房产证,个人不可以随意销售小产权房。通常小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“...
小产权的房子能买吗
购买小产权房需要注意哪些问题
答:
所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
小产权的房子能买吗2小产权房可以买卖,但是存在风险
。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。小产权的房子能买吗3职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买...
小产权房有房产证可以
买卖吗?
答:
农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、
房产证
、契税证等合法手续。由此可见,
小产权房
是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
小产权房能
买卖吗
答:
小产权房产实际上没有真正的产权,土地是属于集体所有的,不能上市交易,只能在村集体之内转让。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会在国土房管局给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效
的产权证
。
购买小产权房有什么
风险1、无法办理
房产证
、产权证 从法律层面,小产权房其实是...
小产权房
到底能不
能买
答:
1、小产权房虽然价格便宜,但是最好是不要
购买小产权房
,因为购买小产权房的风险比较大,所以购买的时候要谨慎考虑和选择。2、
小产权房屋
买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的,并且小产权房不可以办理
房屋产权证
、土地使用证、契税证等。3、小产权房不具备可以合法转让房屋、处分的权利。4、小...
小产权房可以购买吗
?
答:
小产权房
是
可以购买
的,由于小产权房本身不合法,因而 购买小产权房 会具备一定的风险: 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得
房产证的
先决条件,即具备 国有土地使用证 、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程 施工许可证 及商品房销 预售许可证 。包括 城中村改造 在内的房地产项目...
小产权的房子可以买吗
,风险大吗
答:
通常来说,
小产权房
是
可以购买
的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该
房产的
准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁...
有
红本
的小产权房能买吗
视频时间 01:21
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