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有按揭可以卖房吗
房子
有贷款能
卖吗
答:
法律分析:可以卖的
,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零...
按揭
房
可以
卖给别人吗
答:
法律分析:按揭房可以转让给别人按揭
,这需要通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。正在按揭的房子想转让主要有以下方式:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力...
按揭
的房
可以卖房吗
答:
法律分析:按揭房是不能自由买卖的
。房子在按揭中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有任何抵押的,如果要进行买卖,需要偿还银行的贷款,解除房屋抵押才能进行转让。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
按揭
买房
能卖房吗
答:
按揭买房能卖房
。已办理按揭的房屋,在未取得房产证,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同更名的方式将房屋转让出去。而在房屋已取得产权证,未还清按揭的情况下,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款三种方式来转让。卖房注意事项1、房屋权属证明:在卖房之前,需要先...
按揭
买房
可以卖房吗
有没有法律依据
答:
按揭买房可以卖房
,但是需通知并取得贷款银行的同意。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所...
房子供一年了我想卖掉
可以吗
答:
按揭
中的房子
可以
卖,这属于二手房交易。要先和银行协商沟通,如果没有问题的话,就可以出售,但要按照二手房交易流程进行出售,过户时要先签合同,留部分保证金费用,等房屋办好产权证过户之后,然后再付清即可完成交易。银行通常规定
贷款
未满一年的要付违约金,满一年的不用付。
卖房
者可用买房人付的首付...
房子
有贷款可以
卖掉吗
答:
我们房屋的贷款一般都是
抵押贷款
,在房屋抵押贷款未还清的情况下,房产是抵押在银行的,我们无权买卖房屋。只有将贷款还清,和银行解除抵押之后,我们重新获得房屋的所有权之后,才
可以卖房
。所以,在卖房之前,如果
有贷款
的话,那就只有先还清贷款,才可以顺利卖房。相关手续 1、转按揭 这是当下简单又直接...
有房贷
的房子
可以
卖吗?
答:
1、
可以
卖的,
卖房子
之前先到银行查一下
贷款
本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转
按揭
手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后
卖房
,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,...
贷款按揭
的房子能卖吗多少钱
答:
我们
可以
通过转
按揭
的方式或者买方将剩余的
贷款
还清,或者你本人先还清之后,再进行交易都是可行的。正在按揭的房子怎么卖 1、如果房子正在按揭过程中,想要
卖房子
,分两种情况,一种就是如果你有钱,先将贷款还清,就可以选择提前还款,将剩余的本金还清之后,就会出具结清的证明,你再到房管局办理一下...
正在
按揭
的房子具体如何转手卖出
答:
2、购买者保留尾款支持房主提前偿还
贷款
。除房屋所有人自行还清
抵押
外,还
可以
找到
能够
支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先支付的钱还清贷款后,再办理变更过户的方式。3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下,你也可以通过银行的转
按揭
来完成筹款
卖房
的愿望。现在有些银行支持转按揭业务,有...
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