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有贷款记录再买房是二套还是一套
房贷还清了
再买房
算首套
还是二套
答:
如果是认房不认贷,那只要购房者证明其名下无房,不管有没有住房贷款记录,都可以按照首套房认定
。同样地,如果购房者名下已经有一套房,那无论此套房是全款购买还是贷款购买,贷款有无还清,再去买房都将按照二套房来认定。而要是认贷也认房,则既看家庭拥有的房屋数量,也看家庭成员名下的住房贷...
贷款再买一
套房是算一套房
还是
算
二套
房
答:
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若...
房贷还清了
再买房
算首套吗
答:
房贷还清了再买房不算首套,名下是有过贷款记录,银行可以查到,
再贷款的时候就只能算二套房
,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
已有一套房,
有贷款
,可以买
第二套
吗?
答:
若贷款未结清,算二套
。2.个人名下有两套房的贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付...
如何判定首套房
还是二套
房
答:
2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例...
已经有两次住房
贷款记录
还清,
再买房
贷款算首套吗 _
答:
再次购房
银行贷款利率根据首套房执行。以下情况按首套房执行贷款利率:1:贷款买过一套房但贷款已经还清的2:贷款买过房,后来卖掉,房屋登记系统查不到名下房产,征信系统能查询到
贷款记录
3:首套房全款付清无贷款的4:个人名下2套房,均已还清贷款且出售,(需要提供出售证明)5:个人名下一套房商贷...
首套房和
二套
房如何界定
答:
5、
贷款购房
结清出售后
再贷款
目前银行对
二套
房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前
有贷款记录
,再申请房贷也会被算作二套房。 6、先商业贷款,再 公积金
买房
目前 公积金贷款 政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清...
契税
一套二套
三套怎么认定
答:
再贷款
买房算首套;当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已
有一套
住房的,
再买房
算
二套
;个人名下有两套房的商业
贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供
两套
住房出售的证明,这种情况下...
如何判定自己算
是二套
房?
视频时间 01:00
首套房已还清,
第二套还
算首套么
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,
再贷款买房
算首套。5、个人名下有两套房的商业
贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供
两套
住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另
一套是
公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业...
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