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期房没交房有房产证吗
房子
没交房是
不是没
有房产证
答:
房子没交房一般拿不到房产证
,房产证是在交房后申请办理的。办理房产证是在收房90天内,凭购房合同、购房票据、身份证,户口本以及婚姻证明,到房管中心咨询缴纳住房维修基金、契税等税费,凭完税证明就可以办理房产证。在开发商交房的过程中,作为购房者,要仔细审验开发商所交付的房屋是否符合购房合同中约...
没交房
可以办
房产证吗
答:
如果是还在建设中的期房,没交房的话,不动产登记机构需要对房屋进行实地考察
。如果房屋还在建设中,那么机构就没办法实地查看,也就拿不到房产证了。如果开发商已经取得了房屋所在楼的所有权证,依据合同办房产证的话,那不用实地考察也可以进行办理。这个时候交房的话,和办房产证是没有什么联系的。
期房没交房
可以办不动产
证吗
答:
期房没交房可以办不动产证
,具体的原因如下:1、虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归当事人,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已;2、没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明;3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
期房没交房
可以办不动产
证吗
答:
在没有交房的情况下,是可以办理不动产权证的
。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并...
房子没交付能办
房产证吗
答:
房子没有交付也是办房产证的
,房产证只要是房子完成了竣工验收并且开发商手续齐全就能办理,交付是指房子从开发商方面转交给业主,如果房子没有人买的话房产证还是一样的要办,这种在现房项目要常见一点,期房项目一般是交房后办证。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要...
房产证,大产权的
期房
,
还没有交房
,能拿到
房产证吗
答:
没有交房
一般拿不到房产证,
房产证是
在交房后申请办理的。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份...
期房交房
前能拿到
房产证吗
答:
期房交房
前不能拿到房产证,
房产证
是需要在房屋交付完成后才能去办理的,
期房没交房
意味着房子尚未达到交付标准,是无法办理房产证的。一般期房房产证是在交房后1-3个月内由开发商办理好之后发给业主的。期房房产证怎么办1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个...
没交房
可以办
房产证吗
答:
一、
没交房
可以办
房产证吗
?不能,因为
没有交房的
房子并没有经过综合验收的这个环节,也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。根据法律的规定:《竣工验收备案表》上面的每一项内容都是非常重要的,不管缺少了哪一项,你所购买的楼盘都无法居住的...
期房没交房有房产证吗
答:
期房只有交房
之后才会有房产证,在交房之后90日内办理,如果
没有房产证
的房子是不可以进行交易的,所以
期房交房
之后,一定要立即办理房产证,否则房产的所有权还是归开发商所有,并且当开发商出现问题时,自己的房产也会被分割。没有房产证的房屋,在拆迁的时候无法获得补偿,而且没办法进行买卖等活动,即便...
不
交房
能办
房产证吗
答:
法律主观:1、不可以,必须要
交房
之后,业主才能办理
房产证
。2、具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。法律客观...
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