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未成年能不能按揭房子
未成年人能
办
按揭
买房吗?
答:
未成年人不能办理揭买房
。按揭买房借款人应具备以下条件:1、 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属...
以小孩名义买房如何申请
贷款
答:
三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,
未成年的孩子虽然可以单独购房
,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时,除正常受理的材料外...
房屋贷款
有年龄限制吗
答:
因为不满18周岁的未成年人没有经济收入、没有固定工作,所以无法申请按揭贷款买房
,并且银行也不会为其办理贷款的。而中老年人,年纪偏大,一般也难以拿到贷款银行的按揭贷款。 2、一般银行规定贷款人的年龄必须要满18周岁,具有完全的民事行为能力。另外男性的贷款年龄最高不可以超过60周岁,而女性的贷款年龄最高不可以超...
16岁
可以
买
房子
吗
答:
16岁可以买房子吗:
法律是允许未成人买房的
,但是因为未成人无民事行为能力,因此无法贷款按揭,只能全款购房,而且还需监护人代为办理,否则视为无效。未成年买房有哪些风险:1、占用过多家庭资金 未成年人购房的话,银行是不会给予贷款通过的,因为贷款的首要条件就是申请人必须年满18周岁。但如果非要...
100请问小孩满18岁
就能贷款
买房吗
答:
一是买房时不能贷款,银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,
未成年的孩子虽然可以单独买房
,但不具有完全民事行为能力,也没有债务偿还能力,银行是不会为其办理贷款手续的。二是父母不能随意处置房屋,监护人可以代未成年子女购房,却不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。要进行出售、...
未成年人能
办
按揭
买房吗?
答:
未成年
是无法办理
按揭
买房的,未满18周岁没有完全的民事行为能力。不符合按揭买房
贷款
的条件,按揭买房的条件如下:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购
房屋
首期购房款能力;在银行开设个人结算...
16岁的小孩
可以
买房吗 – 安居客
房产
问答
答:
16岁
可以
自己买房。带上户口本直接就可以到卖
房子
的地方买房子,不过由于
未成年
,不能办理
贷款按揭
手续,只能全款购买。另我国对未成年购房的一些规定:1.未成年子女
房产
仍属家庭套数内 新政规定,第二套住房认定以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女),以未成年子女名义购置的房产仍属于家庭套数内...
给
未成年
孩子买
房子
需要什么手续
答:
二是
贷款按揭
:只能由
未成年人
的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、
房产
份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99%,父母的份额...
儿童能购买
房子
吗儿童买房
可以贷款
吗
答:
目前大连市
抵押
科
不允许
将
未成年人
的
房产
做抵押,因此如果孩子为产权人或共有权人,就
不可以
做
贷款
,只能现金购买。 需要提醒客户的是,尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的
房屋
有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的...
多大岁数
不能贷款
买房?
答:
年龄低于18周岁或者高于60周岁则
不可以贷款
买房,一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房,男女是没有分别的。
按揭贷款
所需资料如下:1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明...
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