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村证房子
村证
和市
证房子
有啥区别
答:
土地性质不同、房屋性质不同、权益不同。1、土地性质不同:
村证
是集体用地。市证是国有土地。2、房屋性质不同:村证只能由本
村村
民用于自住,不能在市场上自由买卖。市证是商品房,有房产证,可自由买卖。3、权益不同:村证没有房产证,不能用于银行抵押贷款,也不能用公积金来购买。市证有房产...
村证
和市
证房子
有啥区别
答:
1、出售资格:
村证房
不能当做商品房对外销售;市证房可以进行房屋买卖交易。2、产权年限:村证房没有产权证,不能进行抵押、买卖,属于国家的,只要国家不回收,个人就可以一直占有;市证房具有产权证,可以进行抵押、买卖等活动,所有权仅有70年,属于个人,可以用作于贷款、租赁。3、环境影响:村证...
高柱
村证房子
到底能不能买
答:
高柱
村证房子
不能买。根据楼盘网查询结果显示,村证房就是小产权房,是指城中村村委会为了改善村民住宅环境利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。所以,购买的话风险是较大的。
村证
的
房子
有产权吗
答:
律师解答:有。1、拆迁房赔偿的
房子
有房产证,可以在拿到这套房子的时间起,五年后就可以自己去申请办理房产证,安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。
村证房子
到了十几年就要还给村委吗
答:
村证房子
到了十几年,不一定要还给村委。根据百度律临相关资料显示:村证房子是指一些城中村或者城郊村自行印发的房产证。在国家允许买卖的情况下,这些村证房子是可以进行买卖的,但这些房屋因为缺乏正规的手续,所以在产权上存在一些问题。如果村民将宅基地出售或转让,那么就要将宅基地归还给村集体。村...
买了
村证
的
房子
,村证如何换市证?
答:
交纳土地出让金。而且必须是整个地块的。例如:你的
房子
所在小区有100套房,那么这100套都要交过而且当时申请用地的机构(例如该村)交纳违规使用土地的罚款后才可以申办。
石家庄
村证房子
变市证政策
视频时间 00:45
房子村证
与市证的区别
答:
颁发机构不同:
房子村证
是由乡镇政府颁发的,用于证明农村宅基地上房屋的产权;市证则是由市级政府颁发的,用于证明城市国有土地上房屋的产权。适用范围不同:房子村证主要适用于农村宅基地上建设的房屋,这类房屋一般用于自住或出租,不能进行买卖;而市证适用于城市国有土地上建设的房屋,这类房屋可以...
村证房
可以买吗
答:
村证房
是不可以买的。村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。买村证房的利与弊如下:利:一些城市居民买到了相对便宜的住房...
村证
和市
证房子
有啥区别
答:
首先,从产权属性来看,
村证房子
的产权往往较为模糊,可能受到村规民约等地方性规定的约束,流转也受到一定限制。而市证房子则具有明确的产权归属,产权人可以依法享有占有、使用、收益和处分等权利,且产权流转更加灵活自由。其次,在转让规定方面,村证房子的转让往往受到诸多限制,如转让对象、转让价格等...
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