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村里的私房房产证能过户吗
私房能
买卖
过户吗
答:
1、个人私有的房屋在办理了房产证的情形下,可以过户
。2、相关法律规定下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人...
农村
土地
房产证能过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
农村的
房子有
房产证吗农村
房屋买卖
可以过户吗
答:
1、是没有房产证,只有居住权
。也有可能是违章建筑的可能性很大,相应的也得不到有关法律法规的保护,在面临拆迁的时候,虽然你买了房子,是房屋人,但是原则上,有关政府部门可以强制拆除违章建筑,之后再给予补偿,而补偿价格是实际房屋成本与造价,并不会按有产权证的房屋给予补偿,也就是说,补偿价...
农村
有
房产证能过户吗
答:
这是可以的
。农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证。
个人自建房有
房产证能过户吗
答:
可以过户
。个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户...
房产证
属于集体土地
能过户吗
答:
集体土地的
房产证不能过户
的,《集体土地使用证》是
农村
村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
农村人买
农村的
房屋,
房产证可以过户吗
答:
可以。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
民房有
房产证
也
不能过户
到自己的名下是自己
的
房产
答:
不可以,购房合同名字,必须写在
房产证
上,房产证下来
可以过户
,再过户到一方名下。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代...
农村
宅基地上的土地以
房产证能过户吗
视频时间 01:02
如果是集体土地证
房产证能过户吗
答:
一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于
农村的
买房人进行转让交易。 一、如果是集体土地证
房产证能过户吗
1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的...
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