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村里集体建设用地转让合法吗
集体土地
卖给个人
合法吗
答:
法律分析:农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的
。除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经...
村委会有权利卖
村里集体土地吗
答:
法律主观:村委会是无权拍卖集体土地的
,但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国法律规定,土地公有制,农村土地为集体所有,户只有承包地和宅基地的使用权,所以村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。法律客观:《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途 管制 制度...
村委会私自将我们村的
集体土地
卖给外村人。请问是否
合法
?
答:
是违法行为
。首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间转让,把土地卖给外村人是一种违法行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条:国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时无效的。既然是...
村委会直接把
土地
卖给开发商了这样
合法吗
答:
一、村委会直接把土地卖给开发商了,
这样不合法
,村里是无权出卖土地的。开发商用地建房,必须经过依法征收,要依法征收,就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为,农民们可以联合起来,请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。二、【法律依据】:《土地管理...
村委会是否有权利
转让村里土地
答:
但是最高年限是50年。你只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的,
农村集体土地买卖是违法的
。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。
村里
的
土地村
干部可以私自卖吗
答:
根据中华人民共和国土地管理法第六十三条规定,农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。所以说,村干部私自卖
村里
的土地是
违法
的。《中华人民共和国土地管理法》:第六十三...
村集体土地
可以卖给个人吗?
答:
当然不可以了。《土地管理法》第六十三条规定: 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《土地管理法》第七十三条规定: 买卖或者以其他形式非法
转让土地
的,由县级以上...
村里
的三个队干,私自将
土地
卖给外人,
合法吗
答:
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。根据本条规定,可以撤销。如果对针对合同效力,该
土地
改变了使用性质或或村委超越权限,你可以要求法院确认合同无效之诉。
我与
村里
签订的
土地
买卖协议
合法吗
?
答:
1、
土地
不允许买卖,买卖土地行为是
违法
的,因此,与
村集体
签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地,实质上买卖的是土地的所有权,而我国土地所有权只有两种,一种是国家所有,一种是集体所有,土地所有权不得买卖,所以买卖土地行为是违法的。3、就所介绍案情分析,本案实质上并不是买卖土地,本案...
农村土地
征收后
村里
卖,外地人可以买吗?买了办的到土地证吗?
合法吗
?
答:
管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)
农村集体
经济组织经营、管理。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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