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村集体商业用地建厂违法吗
农村
建设
用地建厂
房是违建吗
答:
法律分析:建设用地上建厂房是违法的
。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项:向当地政府申请立项,通过国土、环境影响评估、建设,由政府开展土地征收,办理国有土地使用证,然后摊在地价里,有些是要企业自己做、环保,在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划,纳入收储。法律依据:...
村集体土地
可以
建厂
房吗
答:
农村集体土地
使用权可以转让吗:农村集体土地使用权可以转让。但是农村集体土地使用权转让不能用于非农业建设。如果擅自转让用于非农业建设,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收
违法
所得,并处罚款。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设
用地
...
农村集体
工业
用地
能
建厂
房吗
答:
但是农村集体土地使用权转让不能用于非农业建设
。如果擅自转让用于非农业建设,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用...
租用
农村集体土地
建设厂房的企业
合法吗
?
答:
由上可知,任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的
集体土地
使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的
村委会
签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等...
个人占用
农村集体土地建厂
现又个人开发住宅小区,政策允许吗?
答:
只要土地性质是集体土地性质,开发商品房肯定是违法的
,也就是说,这样的房屋等于是违建,如果当地政府放任不管,说明开发商已经打通了政府这个关节,到不论何种情况,这也只能是所谓的小产权房,这样的房子是无法拿到产权证的,是不受法律保护的。也无法上市交易。所以,在集体土地开发商品房,不论在政策...
可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相
答:
建小型加工厂属于商用,而宅基地是我国土地政策给农村
村集体
组织成员的一种福利,村民只有使用权而没有所有权,所有权属于村集体,因此如果你想在自家宅基地上
建厂
是将“住宅用地转为
商业用地
”,要经过
村级集体
和国土部门审批才行,未经审批通过的,从我国法律上来讲,是属于
违法
行为。2.看你是什么时候...
集体
建设
用地
可以
建厂吗
答:
农村集体土地
所有权是归国家的,农村集体土地买卖是
违法
的。
农村土地
属于
集体用地
,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转
合法
获得。作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等,村民个人承包地及使
用地
的使用权,可以依法转包...
农村
开办醋厂的
土地
手续咋办?
答:
农村土地
可以
建厂
房吗?1、我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。2、《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业...
集体土地
用于
商业用地
可以吗?
答:
集体建设
用地村集体
自己用于商服平时是没有什么问题的,但拆迁的时候可能补得会比国有地少很多。集体农
用地
是不能拿来搞商服的。
农村村委会
与外来合资者共同建筑的沿街营业房是小产权房吗?_百度知 ...
答:
如果建设在
农村集体
建设用地上,就是小产权房子,如果建设在了非(集体或者国有)建设用地上,就是非法建筑,涉嫌
违法土地
法。如果是村集体和外来投资者成立联合公司,通过
合法
途径取得了
商业用地
,建设的营业房就属于商品房。农村集体土地必须要经过国家征收,改变其性质为国有建设用地,然后通过招拍挂进入...
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