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杭州二手房过户税费
杭州
买
二手房
要交哪些税
答:
买二手房需要缴纳房款百分之一的契税,以及缴纳百分之五点六营业税和百分之一的个人所得税
,同时在二手房交易的过程中,还需要根据当地的相关规定缴纳相关的测绘费,还有进行办理登记时需要支付两百元的登记费以及取证费。一、杭州买二手房要交哪些税?二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房...
杭州二手房过户
费用要怎么计算?
答:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 (2)买方不是首次购房 (3)车库 (4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证...
请问
杭州二手房过户
费怎么算的?
答:
二手房过户税:
1、营业税(税率5.55%卖方缴纳):转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税
,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税(税率交易总额1%或两次...
杭州二手房
交易流程中涉及哪些费用,分别是多少
答:
"二手房过户税费需要双方自行协议谁承担,行规是买家承担全部税费。过户税费规定是,
满2年住房过户可免5%增值税
。卖家满五年持有住房,又是卖家唯一住房,可免1%个税。买家首套房买入前提90平以下
契税
1%,90平以上契税1.5%。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。"一般的情况二手房交易...
杭州二手房
交易流程及费用是怎样的?
答:
计算二手房过户费 (一)
契税
。
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳
,每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋 (二)营业税。2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的额的5%...
在
杭州
购买
二手房
要交哪些
税费
,税率分别是多少
答:
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元...
最新
杭州二手房
交易流程谁有呀?
答:
你好,杭州二手房交易税费如下:1、
契税
(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考...
杭州二手房
交易流程及费用是怎样的?
答:
请问:购房款在过户过程中需汇给第三方监管帐户是指银行吗? 二手房交易费用明细表 1.购房方支付
契税
:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。营业税:也是由购房人支付,最新的政策是...
杭州二手房
交易
税费
计算方法是什么?
答:
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(...
杭州二手房
买卖政策有哪些
答:
杭州二手房买卖需支付营业税、个人所得税、
契税
、土地增值税及印花税等费用,在房产证满两年且房屋面积未超过144平方米的情况下,可免征营业税,房产证满五年且为购房者名下唯一住房,可免征个人所得税,已满两年的房产还可以免征土地增值税。二、杭州二手房交易时要注意什么 1、在购买公有住房的时候,...
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