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杭州名下第二套房怎么交税
杭州第二套房
的契税
怎么
算?
答:
对个人购买家庭唯一住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税
。对家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。具体计算:
购房总价÷(1+9%)×税率
...
杭州二套房
契税税率是多少
答:
截止2023年10月7日,该地契税税率如下:根据
杭州市
税务部门2021年发布的信息显示,自2021年9月1日起,杭州市遵照《契税法》的平移思路,截止2023年10月7日,该地实行首套住宅90平方米以下契税仅1%、90平方米以上契税1.5%,
二套
住宅90平方米以下契税1%、90平方米以上契税2%。
杭州二套房
契税是多少,
怎样
才算二套房
答:
需要按照总房价的3%缴纳契税
。但是由于第一套住房无贷款,所以购买二套房时公积金贷款仍享首套房的政策
杭州二套房
契税2022标准
答:
法律主观:二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳
,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。1、房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(...
杭州二套房
契税新政2022
答:
根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,
二套房:90(含)平内1%、90平以上2%
;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;...
杭州二套房
契税交多少
答:
二套房
的契税是3 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型...
杭州
买
第二套房
要多
交税
吗?
答:
如果所购买的
第二套房
为二手房,除了要缴纳3%的契税之外,所购买房屋,如果房产证没有满足五年的情况之下,需要缴纳差价5.5%的营业税以及交易盈利部分20%或者是总房款1%的个人所得税。购买二手房所缴纳的税费买房人和卖房人的税费类型有一定的差别,具体可以咨询当地的房屋交易中心,而且因为是二套房,...
杭州
购买
第二套房
答:
二套房
的契税是3 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型...
在
杭州市
有
二套房
,一起卖掉,都需要缴个税吗?
答:
支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;
纳税
人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是,部分地方在转让二手房时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%。
杭州2套房
的契税分别是多少
答:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、
二套
及以上住房,以及商业投资性房产,...
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