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根据物业管理条例业主即
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业主
的权利和义务有哪些
视频时间 01:26
租户和
业主
享受同等
物业
权利吗
答:
承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意;承租人应当
按照
合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施;出租人在转让房屋所有权时,使其能够满足合同约定的使用方法
业主即
出租人享有的是所有权,租户即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务。法律依据:《
物业管理条例
》第二条 本条...
缴纳
物业管理
费是
业主
的义务吗
答:
由此可知,交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一,该项义务的履行以交房为起始点,只要开发商向业主交付了房屋钥匙,即履行了交房义务,
业主即
应开始交纳物业管理费。二、物业管理资质有哪些物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。 《
物业管理条例
》第三十二条从事物业管理活动的...
租客不交
物业
费要怎么办
答:
法律分析:租客不交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求
业主即
出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当
根据物
...
物业管理条例
规定
业主
享有知情权和什么权利?
答:
根据物业管理条例
,规定
业主
享有知情权和共有权,这都是去业主享有的权利,你在跟物业打交道的时候,可以享受这些权利。业主知情权 依据《物权法》相关规定,在区分所有建筑物的社区,业主对区分所有建筑物专有部分享有所有权,对区分所有建筑物共有部分享有共有权。全体业主对共有部分进行共同管理,业主...
衢州市区
物业管理
办法第二章
业主
、业主大会和业主委员会
答:
衢州市区的
物业管理条例
详细规定了业主、业主大会和业主委员会的角色与职责。首先,第七条明确了房屋所有者
即业主
,他们在物业管理中享有权利并履行《物业管理条例》规定的义务,同时强调不得损害他人的合法权益,也不能以放弃权利为由逃避义务。第八条指出,物业管理区域内所有业主组成业主大会,代表全体业主...
根据
哪个条款让
业主
从通知接房之日起缴纳
物业
费?
答:
业主
从通知收房之日开始,就需要缴纳物业费用了,因为小区开发商已经开始交房了,那么
根据物业管理条例
,业主就应该按照你们的物业合同,交纳物业费用。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下...
租房合同没写
物业
费该不该交
答:
法律主观:租房合同未约定物业费由
业主
承担,即由房屋所有权人交纳。业主(房东)应当
根据物业
服务合同的约定交纳物业服务费用,也可以在租赁合同中约定由承租人交纳。法律客观:《
物业管理条例
》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)
按照物业
服务合同的约定,接受...
缴纳
物业
费
业主
享受哪些权利
答:
根据我国《
物业管理条例
》规定:
业主
在物业管理活动中,享有下列权利:(1)
按照物业
服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使投票权;(5)选举业主委员会委员,...
物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护
业主
和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业
按照物业
服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的...
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