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楼房土地使用权证的面积
土地使用
证上
的面积
是怎么算的
答:
土地使用证上的面积计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积
。土地使用证上的面积即土地使用权面积。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。法律分析土地使用证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载...
房产证上的
土地使用
权
面积
是怎么计算的
答:
土地证上的面积为50平米
,是你这栋楼的占地面积 使用权是出让,说明你们这个小区的地是开发商买下来的;现在一般都为70年时间。独用面积为0,也就是说这栋楼的50平米里面没有1平方是你私人用的,全部都是公用的地。只有房屋85平米的部分面积才是独用的。
为什么
土地使用
证上的使用权
面积
和房屋所有
权证
上的建筑面积不一样?
答:
土地使用
证上的使用权面积和房屋所有
权证
上的建筑面积是两个概念,土地使用证上的
使用面积
是表示你所拥有的土地使用权面积,而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积,两者当然是不一样的。根据《商品房销售管理办法》:第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当...
有一套
房子
建筑
面积
为
130平米可土地使用权证上使用权才22平米
咋回事_百...
答:
房产证上的建筑面积指的是房屋面积,它包括所使用楼层的面积之和;
土地使用权面积则是房屋占地面积或者分摊面积
。
国有
土地使用权证
使用权
面积
的计算方法?
答:
商品房的土地证上的使用面积,
由该楼房所有楼层共同分摊,小于房屋面积是正常的
。土地使用权面积的计算方法是:(
小区占地总面积/小区总建筑面积
)*你的房屋建筑面积
土地
证上的
使用
权
面积
是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?
答:
第一, 81.89是指你目前居住的
房子的使用面积
,就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要包括两方面,一是各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务...
土地使用
权
面积
是什么意思
答:
土地使用
面积包括占地面积、建筑面积、居住面积。一般来说,徒弟
使用面积
有以下几个方面:1、占地面积,即建筑物及其周边环境共占
的面积
。2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。3、居住面积,指室内居住面积。
房产证上的“分摊
土地使用
权
面积
”是什么意思?
答:
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,标注在房产证上。二者不是一个意思。计算方法:1、房屋分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/
楼房
总建筑面积×楼房占地面积。2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和
土地使用面积
有...
土地使用
证上
的面积
答:
如果你的
房子
真的只有6层,不太正常,要是有十几层的高层和你毗邻,那就正常了。不过,问题不大,现在中国的政策,你只要有个土地证就行了,证明了你的房子有
土地使用
权,至于大小,无所谓了,你也看不着,用不上。专业的回答,加分啊!!
国有
土地使用
证使用权
面积
是什么
答:
该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
面积
、使用年限和四至范围。国有
土地使用权证
号可以去土地辖区土地管理局查询。通常在开发商取得《建设用地规划许可证》后,会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,颁发《...
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