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楼顶使用权是顶楼的吗
楼顶
归
顶楼
业主
使用吗
答:
楼顶归顶楼业主使用吗?律师解答:楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,
原则上不能归属于顶楼用户专有使用
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,...
楼顶使用权
归顶层业主
使用吗
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用
。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
楼顶使用权
是否只归
顶楼
用户
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公...
单元楼的
楼顶
归
顶楼
业主
使用吗
?
答:
楼顶是建筑公摊面积的一部分,其使用权是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是顶楼业主才能使用
。在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
楼顶使用权是
不是只归
顶楼
用户
答:
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户,归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。法律依据:《民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
楼顶
属于顶层住户
的吗
答:
楼顶
不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼的
话,都无人愿意管理,大多情况下,
使用权都是
属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:“所有人和使用人对共有、共用的...
楼顶使用权
是否只归
顶楼
用户
答:
顶楼按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼的
话,都无人愿意管理,大多情况下,
使用权都是
属于顶层用户在使用。而且,很多老房子是没有物业公司的,以前也没有公共维修基金这个东西(那时候都是基建处),所以屋顶成了一个大问题。使用的时候...
小区
顶楼
露台如何确定归属,归顶层业主所有吗?
答:
网友咨询:七层高一梯两户的楼盘,第七楼是复式楼,二层房间前面是露台,封闭式的,顶楼业主对露台是独有
使用权吗
?北京霆盛律师事务所贾霆律师解答:依据我国相关法律的规定,住宅小区的
楼顶是
属于公共面积,由该栋建筑的所有业主共有,任何人不得私自侵占
顶楼的
露台。《中华人民共和国物权法》第七十二条...
顶楼
住户有优先
使用权
答:
很多业主购会买
顶楼的
原因,就是因为想要
使用顶楼
,但其实这是不对的,因为
楼顶是
属于整栋楼全体业主的,每个人都有使用的权力,那么,究竟顶楼住户有优先
使用权吗
?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、顶楼住户有优先使用权 关于顶楼住户有没有优先使用权,按道理是没有的,也没有先关的法律依据...
买了
顶楼的
房子
楼顶
属于自己
的吗
答:
买了
顶楼的
房子楼顶不属于自己,按照规定,如果业主购房合同的产权上不包括楼顶,那么
楼顶是
属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的
使用权
属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用...
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