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楼顶空间属于谁的
高层的顶楼是
属于
最高那层业主的还是属于整幢楼的?
答:
楼顶属于整栋楼全体业主共同所有
,而不属于顶楼个人所有,因为楼顶不能脱离地基和顶层以下楼层单独存在,它与其它楼房是一个整体。且楼顶平台上通常设有共用设施,如:供水塔,这是整栋楼业主共用财产,所以顶层楼板空间也应属于整栋楼全体业主共有。【回答】
关于房产顶楼大天台的使用权和拥有权的
归属
。
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有
,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的,不发生法律效力。在区分所有的建筑物上,顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的楼顶空间,当然更属于区分所有人所共有,...
商品房
楼顶的
所有权
归谁
答:
法律分析:楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分
,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同,区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题,开发商可以在公平合理的条件下做出一定的调整,把某些方面可以确定土地使用权归自己享有,或者归其他...
楼顶
天面谁有使用权
答:
楼顶是属于业主共有
,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。
顶楼住户不让上
楼顶
违法吗
答:
楼顶空间属于整栋楼全体业主共有
,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷...
小区
楼顶
到底是大家共有,还是
属于
最上面一家私人的?
答:
小区楼顶是大家所共有的面积,不是
属于
某一家私人拥有的。楼顶和走廊以及外墙都是属于大家共有的,不是顶层一家所拥有的。1、虽然是顶层,但是
楼顶的
面积不是他家的 买房子的时候虽然买了顶层,但是楼顶的面积却不是自己的,这是因为楼顶是所有人的公共面积。这里面包含着维修基金,每家每户都要共同...
楼顶属于
个人还是公共
答:
\r\n
楼顶属于
个人还是公共\r\n此区域是属于公共部分,归全体业主所有,而非属于个人所有。它是整栋楼的附属物,就算是建设单位也无权将它作为买卖交易的对象。对于私自在楼顶搭建的业主来说,这是一种占用公共
空间的
行为,所以其他业主有权向物业处投诉。\r\n改造楼顶需要注意什么\r\n1、防水\r\n...
物业法对
楼顶
平台使用的规定
答:
有书君觉得,这个问题要先搞清楚楼顶的物权
属于谁
,然后才能谈怎么办的问题。但是,已经影响到了你的生活,你可以根据不同的物权的情况,进行反应和处理。可以分为以下三种情况:1.公共使用权向物业反应,要求物业管理
楼顶空间属于
建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有。
楼顶属于
公共用地,大家是可以...
楼房
楼顶
是
属于
顶楼住户还是公共设施
答:
楼房
楼顶
是
属于
全体业主。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,
空间
紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
房顶
属于谁
答:
你好 按照建筑物区分所有权的基本规则,
建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有
。因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的...
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