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民房可以买卖吗?
民房买卖
答:
法律分析:民用房屋可以买卖
。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。法律依据:《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
民房
怎么
买卖
答:
法律主观:没有房产证的民房不能买卖
。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条《中华人民共和国城...
农村
民房可以买卖吗
答:
农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖
,而是对购买主体有严格限制的。首先,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。因此,城市居民不能成为农村民房的购买主体。其次,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此本集体经济组织成员外成员不能成为农村民房的购买...
农村
民房可以买卖吗
答:
法律分析:可以买卖
,但是买卖双方的身份有限制,必须都为本村集体经济组织的成员。法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重...
农村的
民房可以买卖吗?
答:
那是不可以的
。如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就变成商品房了,这个土地的性质就变了。法律依据:《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村
民房能买卖?
答:
法律分析:农村
民房
不
能买卖
。只有满足了以下几个条件,农村房屋才能合法买卖。房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员;房屋买卖行为须征得集体经济组织同意;房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件;买卖的房屋需产权清晰,无权属争议。法律依据:《关于加强农村宅基地管理的意见》第三条 满足以下几个条件...
大连獐子岛的
民房
平房
可以买卖吗
答:
可以。通过查询大连市房管局发布的文章显示,房屋是归房主所有,房主有权利对房子进行处置,因此大连獐子岛的
民房
平房
可以买卖
。獐子岛位于辽宁省大连市长山群岛的最南端,由獐子岛、褡裢岛、大耗子岛、小耗子岛等四个岛屿组成,距离大连56海里。
民房
是什么样的房子?
答:
农村的民房其实也是可以进行买卖的,不过只有本村的人员
能够交易
,如果是非本村集体组织的个人或者是单位购买的民房的话,那么在买卖之后是不会受到法律保护的。确权之后宅基地上面的住宅房,通常也是不允许向城市居民出售的,所以虽然比较便宜,但是后续的遗留问题会比较多。
民房可以
办理营业执照吗?民房经过...
农村房屋
可以买卖吗
答:
农村房屋
可以买卖
交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
民房可以买卖吗?
答:
不
可以买卖
。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。
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