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民房没有房产证怎么办
...要房产证认证,可我的是
民房没有房产证
,该
怎么办
,还有什么办法吗?请...
答:
可以委托中介出租
。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。证件作用:既然房产证在交易活动中的作用极为有限...
我在村里组的房子
没有房产证
,我申请居住证什么办
答:
没产证,有租房合同一样是可以的
,只要有【房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等】其中的任意一个就是可以的,除了这个居住证明材料,带好身份证,一寸照片3、4张左右、填个申请表就可以了。
农村自建房
没有房产证
可以买卖吗
答:
没有房产证的自建房是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖
。1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋申...
民房房产证怎么办
答:
未经批准擅自修建的房屋属违法建筑,不能办理房屋产权证
。若遇国家征收土地,
依法批准建房可按相关政策获得补偿
,未经批准建设的房屋原则上得不到补偿。
没有房产证
的
民房
可以备案吗?
答:
没有房产证的安置房能买吗?
最好先别买,等卖家拿到了房产证再购买
。安置房总体分为两大类:第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。第二类是因房产开发等...
城镇自建房
房产证办理
答:
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
民房
都需要
有房产证
和土地使用证吗
答:
现在已经两证合一了,只需要办理登记不动产登记证就可以了。如果
民房
不进行登记,是
没有
效力的。申请人需要提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等...
农村自建房
房产证
补办流程
答:
自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手:拆除
民房
严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿;废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制;废除房屋的面积限制。删除繁杂的报建审批、办证手续,减少昂贵的报建与办土地证、
房产证
费用;...
农村
民房
想办房屋
产权证
,去哪个部门
答:
农村宅基地
房产证怎么办
,需要提交材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房...
民房有房产证
吗?
答:
3,上面二点是对于
没有房产证
,或者在集体土地上的违规建房而言的。退一步,如果,而且对方当事人(即卖房人)在办理产权的手续中,有可能将房屋抵押,另行出卖,然后在给他们办理房屋过户手续,而先买房的你,即刻成为无权占有人,在我国民法规定中,你的权利得不到保障,虽然,卖房人涉嫌欺诈,但谁也不想走法律...
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