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民法典关于物业电梯费
民法典关于电梯费
收取的规定
答:
法律分析:按家庭人数
收费
:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;12层及以上的高层住宅
电梯
:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行
物业
管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:...
民法典对电梯费
的规定
答:
电梯属共用设施设备,所以说,
物业费
是包括电梯日常运行,电费,维护保养等花费的。在早期就实施物业管理的项目中,
电梯费用
是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生...
民法典关于电梯费
收取的规定
答:
法律主观:
民法典
规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,
物业
不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律客观:《
关于
调整住宅
电梯费
收费标准的通知》: 按家庭人数收费:每人每月最高10...
物业费
包括
电梯费
吗
答:
物业费包括
电梯费
。根据楼盘网查询得知,新
民法典物业费
包括电梯费。电梯属于共用设施设备,说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人员已经按照约定和
有关
规定提供服务的,业主不得以未接受或者...
民法典电梯费
规定
答:
要说明的是,
电梯费用
是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
民法典对电梯费
的规定,根据相关法律条例规定,
物业
服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。...
一楼交
电梯费
2023最新规定
答:
7、住宅改变用途或从事经营活动:
物业
可与业主协商议定
电梯收费
标准。综上所述,一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额,应当交纳
电梯费
【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...
物业费
包括
电梯费
吗
答:
新
民法典物业费
包括
电梯费
。电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;...
收
物业费
还收
电梯费
合理吗
答:
法律分析:按照法律规定,
物业费
中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。所以收取物业费还收
电梯费
属于不合理想现象。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,
对
房屋及配套的设施设备...
一楼交
电梯费
最新规定
答:
根据我国《
民法典
规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出
电梯
与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼...
物业
法
对电梯费
的规定?
答:
依据《
民法典
》第二百七十三条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”,业主“享有共有和共同管理的权利”,有义务承担
电梯
产生的
费用
(含电费等)。3、《民法典》第二百八十二条规定“建设单位、
物业
服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生...
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