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民法典对小区公共收益查看的规定
民法典对
物业
小区公共收益的规定
答:
《中华人民共和国民法典》中小区公共收益的使用规定如下:
1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会
,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小区的...
业主个人有权
查看公共收益
吗
视频时间 01:01
民法典关于小区公共收益的规定
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百八十二条
规定
,建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分的使用产生的
收益
,在扣除合理成本后,应归业主共有。这意味着,小区业主共同拥有的空间或设施所产生的经济利益,最终应归业主所有。此外,《民法典》第二百八十三条
对小区
共有部分的费用分摊和收益分配进行了...
关于公共收益的
法律法规
规定
答:
关于公共收益的法律法规
规定
:1. 自2021年1月1日起施行的《
民法典
》
对小区公共收益
作出了明确规定。根据《民法典》第282条,建设单位、物业服务企业或其他管理人在扣除合理成本后,利用业主共同部分产生的收入归业主共有。2. 《民法典》第283条进一步明确了建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。
民法典对
物业
小区公共收益的规定
答:
一、《中华人民共和国民法典》规定,
小区公共收益属于全体业主共有。具体支配方式需由业主大会决定,通过投票形式确定
。在业主大会和业主委员会成立前,物业服务企业可代为管理公共收益;成立后,业主大会可选择由业主委员会或物业服务企业管理。二、小区公共收益的使用需遵循业主大会的决定,主要用于业主委员会...
民法典小区公共收益的
使用
规定
答:
6.
公共收益的
使用应遵循业主大会的决定,主要用于业主委员会工作经费、维修设施、开展公益活动等,并需定期公告收支情况,接受业主监督。7. 公共收益的使用目的包括:补充专项维修资金、维修更新共用设施、开展业主公益活动、工作经费和补贴、审核费用、以及其他业主大会议事规则约定的事项。法律依据:《
民法典
...
民法典关于小区公共收益规定
答:
法律分析:《
民法典
》第282条中
规定
:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。也就是说,《民法典》明确了利用
小区
业主共有场所产生的收入,属于业主共有。同时,第283条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、
收益
分配等事项,有约定的,...
民法典对小区公共收益的
分配
答:
民法典对小区公共收益的
分配作出了明确
规定
。根据该法律,建设单位、物业服务企业或其他管理人等在利用业主共有部分产生的收入时,需在扣除合理成本后,将剩余部分归业主共有。这表明,小区内的公共收益,例如电梯广告收入、停车场收入、公共设施出租收入等,应由所有业主平等分享。在实施过程中,公共收益的...
关于小区的公共收益的规定
答:
小区公共收益的
使用
规定
:1、小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有;2、小区公共收益,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定;3、小区公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用,主要用于业主大会和业主委员会工作经费、物业...
民法典关于小区公共收益规定
答:
法律分析:
小区公共收益规定
:占用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益。公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场地费等收益。公共区域的广告收益,如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性...
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